AGENCE PREMIERE LIGNE

Dans un immeuble en pierre, au troisième et dernier étage, appartement en duplex de 95 m² habitables (86m² Loi Carrez), comprenant : Au premier niveau : une pièce à vivre de 50m² avec de grandes ouvertures, des espaces de rangement intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau: deux chambres climatisées et une salle de bains. Appartement en très bon état, lumineux (exposition sud-est), et très chaleureux (murs en pierre, parquet, poutres apparentes, verrière). Une cave et un débarras sur le pallier de l'appartement complètent ce bien de caractère. A deux minutes du tram, du Jardin public et des écoles.

Découvrez cet appartement Darchand, situé au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de standing en plein coeur de Caudéran, à quelques minutes du Parc Bordelais, commerces et la ligne G du bus express dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Avec ses 132 m² Loi Carrez, ses volumes, luminosité, et une vue magnifique sur un parc arboré, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié: -Le salon-salle à manger de 34m2 s'ouvre sur un balcon de 16 m², offrant une vue magnifique sur le parc. (exposition nord) -Hauteur sous plafond 2,70 m -Cuisine séparée 9 m2 (exposition sud) -3 chambres spacieuses (exposition nord et sud) -1 salle de bain -1 toilette séparé -Garage 16 m2 + Cave 9 m2 -Ascenseur -Accédez à un toit-terrasse privatif au 5eme étage, avec une superficie extérieure de 102 m² et une vue imprenable sur le parc. Ce niveau supplémentaire comprend : Une pièce indépendante aménagée, kitchenette, une salle d’eau et toilette separé. Parfaite pour imaginer un espace détente, un jardin urbain, un coin repas extérieur ou encore (atelier d’artiste, bureau, salle de sport). Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

PARC BORDELAIS - Maison ancienne de plus de 200m2 avec une possibilité d'augmenter la surface à 300m2. Beaux volumes, véritable cachet historique, 5 chambres, jardin bucolique piscinable avec Garage. C'est un projet idéal pour se réapproprier les lieux. DOSSIER SUR DEMANDE BORDELAIS PARK - Old house of more than 200m2 with the possibility of increasing the surface area to 300m2. Beautiful volumes, real historical character, 5 bedrooms, bucolic garden with swimming pool and Garage. It’s an ideal project to reclaim the place. FILE ON REQUEST

CAP FERRET CENTRE - L' agence vous présente un bien rare qui comblera vos attentes : à seulement 5 minutes à pied de l'océan et 5 minutes des commerces, cette villa aux prestations haut de gamme est l'endroit rêvé pour un investissement familial sur le Cap Ferret ! Avec ses 5 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau et WC privés, vous apprécierez un confort total. Laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement sur une terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un boulodrome, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un bien aussi rare et complet sur le Ferret n'attend plus que vous. Saisissez cette occasion unique pour investir dans un cadre de vie idyllique ! CAP FERRET CENTRE - presents a rare property that will meet all your expectations: just a 5-minute walk from the ocean and 5 minutes from the shops, this villa with top-of-the-range features is the dream location for a family investment in Cap Ferret! With its 5 spacious suites, each with private shower room and WC, you'll enjoy total comfort. Let yourself be seduced by a magnificent living room opening onto a fully-equipped modern kitchen, all leading directly onto a terrace and swimming pool for your moments of relaxation. There's also a laundry room and a bowling green, perfect for socialising with family and friends. Such a rare and complete property in Le Ferret is just waiting for you. Seize this unique opportunity to invest in an idyllic setting! Translated with (free version)

CAP FERRET - Notre Agence est ravie de vous présenter ce petit joyeux situé dans un quartier très demandé, e triangle d'or du Cap Ferret. Aux abords des 44 hectares, en Zone blanche, cette jolie villa au style Ferret Carpien équipée d'un garage et d'une piscine, n'attends plus que ses nouveaux propriétaires. A l'intérieur, vous y trouverez un esprit familiale et cocooning, avec une cuisine ouverture sur la pièce de vie et la salle à manger. 3 suites complètent ce bien, une buanderie et un superbe jardin exposé sud-ouest. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements.

L'Agence Première Ligne vous présente cette villa idéalement située en première ligne, offrant une vue imprenable sur le Bassin et un accès direct à la plage. Dossier confidentiel, veuillez nous contacter pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

Bienvenue à la Villa Les Palmiers, une maison de vacances d’exception nichée au cœur du village du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du Bassin. Entièrement rénovée avec goût, cette villa de grand standing offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, pensée pour accueillir familles et amis dans un confort absolu avec ses 4 Suites (avec salle d’eau privative). - 3 suites en rez-de-chaussée, spacieuses et confortables - 1 suite à l’étage, attenante à un salon TV cosy, parfait pour se détendre en toute tranquillité Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, articulée autour d’un salon convivial avec cheminée, d’une grande salle à manger, d’une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée avec un superbe piano de cuisson pour les amateurs de gastronomie. Le jardin luxuriant, véritable écrin de verdure, est un appel à la détente avec sa grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur ainsi que sa vaste piscine sécurisée par un volet roulant, parfaite pour les enfants comme pour les adultes. Située à deux pas du Bassin et à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, la villa Les Palmiers est le point de départ rêvé pour profiter pleinement de l’art de vivre au Ferret.

Située au cœur du Cap Ferret, à deux pas de la conche, la Villa Luccia est une maison neuve en bois à l’allure élégante et chaleureuse. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre un cadre idyllique pour des vacances en famille ou entre amis. Entièrement de plain-pied, la villa s’ouvre sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, où le bois et les tons naturels créent une atmosphère apaisante. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, invite aux repas partagés et aux moments de détente. La maison dispose de quatre superbes suites, chacune comprenant une chambre spacieuse, une salle d’eau privative et un grand placard, garantissant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, place à la détente : une magnifique terrasse en bois s’ouvre sur un jardin paysagé et une piscine en carrelage balinais, dont les reflets turquoise rappellent les lagons lointains. Un véritable havre de paix pour profiter du soleil et des douces soirées d’été. Villa Luccia, c’est la pépite du Cap Ferret : un lieu où élégance, nature et douceur de vivre se rencontrent pour des vacances inoubliables.

Villa Muscadelle – Élégance boisée au cœur du Cap Ferret Nichée sur la presqu’île du Cap Ferret, à deux pas du Bassin d’Arcachon et à seulement 7 minutes en vélo du marché du Ferret, la villa Muscadelle incarne l’esprit chic et décontracté du Cap. Conçue en ossature bois, cette maison d’environ 170 m² allie confort, modernité et charme naturel, dans un environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux s’ouvre sur la terrasse et le jardin. L’espace de vie comprend un coin salle à manger convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille. Dans le prolongement, une master bedroom offre un véritable cocon de sérénité avec dressing, salle de bain privative et WC. Le niveau inférieur : Un bel espace nuit pensé pour le confort de chacun : Un dortoir convivial avec deux lits doubles superposés, parfait pour les enfants ou adolescents, Une salle de bain et WC séparé, Deux chambres doubles disposant chacune de leur salle d’eau privative et WC, Un dressing complémentaire. Extérieurs & environnement : La villa s’intègre harmonieusement dans son cadre naturel, à proximité immédiate du bassin et des pistes cyclables. Ici, tout invite à la détente : balades à vélo, baignades, marchés typiques et restaurants du Ferret ne sont qu’à quelques minutes.