AGENCE LE RESEAU

L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce sublime Duplex familial au calme de 125m2 avec terrasse et jardin de 180m2 avec 4 chambres, dans une résidence grand standing de 2019, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel et recherché à proximité des commerces, et à 200m de la Gare de Rueil (RER A). Ce Duplex au 3ème étage avec ascenseur est en parfait état et se compose : Au 3ème : d’une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 30m2 donnant sur la terrasse et jardin de 180m2, d'une cuisine séparée et equipée donnant également accès au jardin, d'une chambre au calme de 13m2 avec sa salle d'eau et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Au 4ème étage: se compose d'un palier desservant une mezzanine idéale pour bureau, de 3 chambres avec balcon, une salle d'eau et une salle de bains , une buanderie et un second WC séparé. 2 places de parkings au sous-sol de la résidence sont proposées en supplément avec le Duplex. De conception moderne, le Duplex bénéficie également de nombreux rangements sur mesure, de parquet massif et de fenêtres en double vitrage avec stores électriques. Le DPE est en C. Les charges sont de 390€ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude ett froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2300.

Quartier recherché Faubourg du Roule. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 6 pièces de 121m², situé dans un bel immeuble haussmannien dans un quartier très prise prisé du Faubourg du Roule à 200m du métro Foubourg du Roule et Franklin-D.Roosevelt et au pied de tous les commerces ainsi que des Champs-Elysées. Ce bien entièrement rénové et en parfait état conservant le charme de l'ancien avec parquet massif en point de Hongrie, ses sublimes moulures conservées et ses cheminées tout en offrant le confort moderne recherché y compris la climatisation. Le bien est au premier étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d'une salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec rangements de 13m2, 13m2, 13m2, 15M2 et 15m2, d’une salle de bains, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien bénéficiant d'un plan parfait sans perte de place bénéficie également de parquet massif en point de Hongrie, de moulures, de sublimes cheminées, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Une grande cave est incluse avec le bien. Nhésitez pas à demander le plan, modulables selon vos envies, idéal pour répondre à toutes vos attentes. Les charges, de 380 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l'ascenseur et l’eau froide. L’eau chaude est individuelle et électrique. La taxe foncière est de 2570 euros.

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Villa au calme non mitoyenne de 230m2 avec jardin paysager et piscine sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1100m2 située au calme dans un lieu résidentiel et recherché. Cette Villa individuelle lumineuse et en parfait état, se compose : Au rez de chaussée: d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant de 60m2, d'une salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé. A l'étage : De 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'un dressing. Un grand garage est également inclus avec la Villa. De conception moderne, la Villa dispose notamment, d’une piscine chauffée, de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure. La taxe foncière est de 3600€.

Quartier Auteuil. L'agence Le Réseau vous propose ce bien lumineux et sans-vis-à-vis de 123m2 (122.54m2 loi Carrez), dans un bel immeuble ancien situé Quai Louis Blériot proche du métro Mirabeau et au pied de tous les commerces. Le bien traversant et lumineux est au 1er étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée, d'un double séjour lumineux sans vis-à-vis avec vue sur la Seine de 48m2, d'une cuisine séparée, de 3 chambres au calme avec rangements de 10m2 avec sa salle d'eau, 14m2 et 14m2, d'une salle de bains et un WC séparé. Charme de l'ancien, le bien bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double vitrage avec stores électriques ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de 3m. Le DPE est en D. Les charges sont de 590€ par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et le gardien. La taxe foncière est de 2900€. Une cave complète ce bien.