AGENCE IMMO-CONCEPT

**MAISONS-LAFFITTE** Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison cache bien plus qu'un simple lieu de vie : un espace où chaque niveau raconte un moment du quotidien. Au rez-de-chaussée, la lumière circule librement entre le séjour, la salle à manger et le salon; la cuisine devient le coeur battant de la maison, ouverte sur une véranda baignée de clarté. Là, le jardin s'invite à l'intérieur, prolongeant les saisons et les instants partagés; café du matin au soleil, dîners d'été qui s'éternisent? tout y trouve sa place. Au premier étage, une chambre de 12 m² et sa salle de bain composent un espace intime et fonctionnel. Plus haut, le deuxième étage offre un véritable univers modulable : trois chambres pour voir grandir la famille, un dressing pour tout organiser, une salle de bain supplémentaire et un bureau propice au télétravail, à la créativité ou aux projets qui mûrissent en silence. Le sous-sol complet ouvre le champ des possibles : buanderie, cave à vin, atelier, bureau? stockage, bricolage, collection, activité indépendante ? à chacun son idée. Deux garages, un jardin, de l'espace pour respirer, recevoir, jouer, imaginer. Ici, on ne visite pas seulement une maison. On projette une nouvelle façon de vivre.

**IMMO-CONCEPT** Au coeur du parc classé de Maisons-Laffitte, chargé d'histoire et de charme, découvrez un appartement entièrement rénové de 5 pièces, où confort et douceur de vivre se rencontrent dès les premiers pas. Situé en rez-de-chaussée, il offre le privilège rare de deux terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie, idéales pour les moments partagés ou les instants de détente au grand air, dans un cadre verdoyant et patrimonial unique. L'entrée s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, pensé comme un lieu de convivialité. Les volumes sont harmonieux, la circulation fluide et l'atmosphère chaleureuse. Côté nuit, trois chambres aux proportions équilibrées composent un espace reposant pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau indépendante complètent cet agencement fonctionnel. En sous-sol, une place de parking sécurisée et une cave apportent un vrai confort au quotidien. Maisons-Laffitte, une adresse recherchée : ? RER pour rejoindre Paris facilement ? Écoles internationales ? Centre-ville dynamique et varié (commerces, restaurants, vie locale) ? Hôpital et maisons de retraite ? Nombreuses activités sportives et culturelles. Cet appartement offre un équilibre rare : le confort d'un appartement, l'esprit d'une maison, le tout dans un environnement sécurisé et verdoyant. Un lieu de vie où l'on se projette naturellement. Copropriété de 226 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5151.00 euros.

**IMMO-CONCEPT** Exclusivité - Maisons-Laffitte Dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités, belle maison récente édifiée sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de 5 chambres, d'un espace TV / salle de jeux, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et de 2 emplacements de stationnement. Information investisseur : La maison est actuellement occupée avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 3 600 €. Terme du bail possible au 1er janvier 2028. Emplacement de qualité, au calme, proche gare, écoles et commerces, tout en étant légèrement en retrait du centre-ville.

**MAISONS-LAFFITTE** Exclusivité - Maison au calme, à moins de 10 min à pied du RER Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à moins de 10 minutes à pied du RER. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse cuisine / salle à manger de 26 m², conviviale et fonctionnelle, un séjour lumineux de 26 m², parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage : deux belles chambres, une salle de bain. Un garage ainsi qu'un jardin privatif viennent compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et proximité des transports. À visiter sans tarder.