AGENCE DU SUD PEYPIN

PEYPIN, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans un secteur calme et recherché. Maison familiale de 2022 d'environ 130 m² hab et sur env. 1 500 m² de terrain. Edifiée au dessus d'un garage et sous sol entier d'environ 70 m² , l'habitation de plain pied d'environ 130 m² hab se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aussi moderne que fonctionnelle, une pièce attenant où vous serez libre d'en définir l'usage. Un salle de bain (baignoire et douche), un wc indépendant, 3 chambres, une buanderie et plusieurs espaces de rangements. On apprécie les normes de construction RT-2020, les baies en alu. double vitrage, les volets roulants électriques, l'assainissement individuel aux normes, les nombreux emplacements de stationnement sur la parcelle et à l'extérieur, l'environnement campagne tout en étant à proximté du centre village. Les finitions à prévoir concernent le terrain et la réalisation de la piscine si souhaité ( prévue au PC) . L'agence se tient à disposition pour tout complément d'information et organiser une visite

Aux SOLANS à Aubagne , Maison de ville T3 + Loft et Garage sur une parcelle d'environ 400 m² au calme absolu. C'est au bout d'un chemin privé en campagne que vous trouverez ce petit coin de Paradis . L'habitation principale d'environ 83m² au caractère authentique, se compose en rez de chaussée d'une pièce de vie aux poutres apparentes et une cuisine aménagée et équipée . A l'étage, les 2 chambres, la salle de bains et le wc . La mitoyenneté ne génère pas de vis à vis. Au bout du charmant jardin , vous profitez aussi d'un loft épuré et contemporain d'environ 55 m² idéal pour recevoir, offir une indépendance aux grands enfants ou revenus locatifs . Un grand garage vient compléter le tout . Un cocon où il fait bon vivre à découvrir rapidement en contactant l'agence.

PEYPIN, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette belle villa familiale T6 d'environ 160 m² hab sur env. 1 968 m² de terrain arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, d'un wc indépendant, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. En rez de jardin, vous disposerez encore de trois chambres, une salle d'eau avec wc. Véranda avec cuisine à rénover, Grand garage de 40 m², cellier, buanderie. Piscine 6X12 avec plage. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour toutes demandes de renseignements et/ou de visites. Véronique BOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ROQUEVAIRE, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter, non loin du village, cette grande demeure de plus de 200 m² sur env. 2 600 m² de terrain avec piscine, Pool House, Studio indépendant, garage et grande remise. La maison de plain pied offre un très bel espace de vie particulièrement lumineux de plus de 100 m² avec cheminée foyer ouvert, poutres apparentes, cuisine ouverte, vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de 3 chambres et 1 bureau , 2 pièces d'eau et 2 toilettes . En plus , une buanderie et un cellier . Un studio indépendant d'environ 25 m² vient agrémenter la propriété . Dans le jardin, une très belle piscine traditionnelle 12x6 avec son Pool- House pour pleinement profiter de nos étés. Pour terminer, vous bénéficiez d'environ 90 m² d'espace rangement / Annexes / Atelier . Pour plus d'informations, appeler l'agence

Dans le secteur très prisé des Hauts de Périer, nous vous proposons cet appartement T5 traversant (expo Est/Ouest) d'environ 187m2 avec balcon de près de 3m2. Un garage fermé en location est disponible pour le stationnement (bail en cours transmissible). De type bourgeois, vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son parquet massif en point de Hongrie. Le bien se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose: - d'un grand hall d'entrée de plus de 21m2 desservant en étoile toutes les pièces, - un salon de 25m2 en miroir de la salle à manger de 26m2, - deux chambres de 17m2 avec leurs salles de bain privatives - une troisième grande chambre de 18m2 avec dressing attenant de plus de 10m2 pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau. - une cuisine dinatoire de 23m2 communicante avec la salle à manger, aménagée et équipée, - une troisième salle d'eau, - 2 toilettes dont un indépendant, - une grande buanderie, - de nombreux rangements dans l'appartement et une cave de plus de 12m2. - une double porte d'entrée avec porte de service Des travaux de rafraichissement sont à  prévoir afin de révéler la splendeur de cet appartement dont le charme de l'ancien a été préservé (moulures au plafond, parquet en point de Hongrie, porte de service, 5 cheminées d'époque fonctionnelles, recouvertes de marbres et à foyer ouvert). Possibilité de diviser l'appartement en 2 lots ou changer la destination des locaux pour des activités libérales. A proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et transports en commun). Pour toute visite, contacter Julie Siniscalchi ou par mail Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Julie SINISCALCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PEYPIN - L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un environnement calme, en position dominante et exposée Sud. Belle construction traditionnelle des années 70 composée d'un T3, d'un studio et d'un grand garage sur une parcelle d'env. 1 122 m² de terrain. L'habitation principale au premier étage, d'environ 70 m² hab comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse exposée plein SUD. Est aménagé en rez de chaussé un studio d'environ 40 m² hab avec sa vaste terrasse également plein Sud. Le grand garage et coin chaufferie viennent compléter l'habitat. La qualité de la construction et de l'environnement sauront vous séduire même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et peut-être certains réaménagements pour redonner à cette maison de caractère toutes ses lettres de noblesse. Appelez l'agence pour venir sur place vous rendre compte du très beau potentiel de cette solide bâtisse bayée de soleil. Diagnostics en cours de réalisation.