Agence Du Cinépôle

Découvrez ce magnifique corps de ferme de 330 m² environ, entièrement rénové avec goût, situé sur une parcelle de 2 000 m² à proximité immédiate de toutes les commodités. Des volumes et des prestations rares : Réception : Salon / salle à manger avec cheminée (foyer fermé) et cuisine spacieuse. Espaces de loisirs : Salle de cinéma, salle de réception, et une authentique cave aménagée pour la dégustation de vins. Espace nuit : 4 chambres confortables. Potentiel : Un très grand volume supplémentaire à exploiter (salle de sport, atelier d'artiste ou bureau). Un extérieur conçu pour la convivialité : Espace piscine avec fontaines et porche. Terrain de pétanque, carport et nombreuses dépendances. Terrain paysagé de 2 000 m². Atouts majeurs : Le point fort de cette propriété réside dans la qualité de sa rénovation et sa proximité directe avec les commerces et accès. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du cachet tout en restant connectés à la vie active. Référence agence : 889

Située à LEZOUX, (25 minutes de CLERMONT-FERRAND), je suis une grande maison bourgeoise rénovée, moderne et chaleureuse. Pour votre confort, je propose des espaces de vie multiples et 6 chambres. J'ai même un bureau avec entrée privée ! Mes combles aménagés vous offrent des espaces pour rêver, jouer, travailler ou vous retirer en toute tranquillité et ma grande cave voûtée incarne l'art de recevoir, entre convivialité et belles bouteilles de vin. À l'extérieur, j'ai mis les petits plats dans les grands : un jardin paysagé pour les moments de fête ou de détente, une piscine pour les journées ensoleillées, un jacuzzi pour se relaxer, et une grande pergola pour les repas d'été. Deux garages m'accompagnent pour que vos voitures ne manquent jamais d'espace. Je suis un lieu de vie facile, fluide, fonctionnel.. et proche de tout à LEZOUX ! Disponible immédiatement – et peut-être bientôt pour une nouvelle vie. Demandez votre visite à : Rosa ARANDA GARCIN - 443575212 RSAC Saint-Etienne Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT O6 73 11 25 93 Descriptif complet : Niveau 0 : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau et wc buanderie ( entrée indépendante possible pour le bureau) Niveau 1 : 3 chambres, wc séparé, une salle de bain et une salle d'eau ( suite parentale) grand palier et dressing Niveau 2 : 2 chambres, un wc et une grande pièce ( salle de jeux) Pour les extérieurs : 2 garages avec 1 prise voiture électrique, un abri vélo, une terrasse en bois avec pergola, piscine 8X4 et son un pool house, un jacuzzi Cave voûtée de 50m2. Référence agence : 868

ST GALMIER proche du centre ville et parfaitement au calme : Magnifique maison individuelle de 166 m² (construction 2005) avec T2 indépendant et complètement aménagé (neuf), sur un terrain clos de 1297 m². Vaste pièce à vivre de 74 m² avec cuisine équipée et poêle à bois récent (2024). 4 chambres dont une belle suite parentale. Dépendance clé en main : Un T2 indépendant de 48 m² neuf et aménagé, idéal pour location, profession libérale ou accueil. Piscine couverte (4x8 m) au sel avec pool house et terrasses. Confort : DPE C, chauffage gaz + clim réversible dans le T2 et la suite parentale. Huisseries alu/PVC, volets roulants motorisés. Garage et appentis fermé. À découvrir rapidement ! Référence agence : 836

SAint-Cyr Les Vignes, À l'abri de toute nuisance, au cœur d'un environnement champêtre préservé, ce domaine de 350 m² habitables vous accueille dans un cadre rare et serein. Déployée en U autour d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre volumes, intimité et prestations de qualité. Côté vie familiale : une vaste cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec cheminée, et à l'étage, trois grandes chambres, chacune avec salle de bains privative. Côté réception : une impressionnante salle dédiée aux moments partagés, une buanderie, une cave à vins, et à l'étage, deux spacieuses suites parentales avec dressings et salles d'eau. À l'extérieur, l'élégance du lieu se prolonge : - Piscine 14 x 5,5 m (chauffée, au sel, PVC armé – refaite en 2022) - Jardin structuré et arboré, haies sculptées, palmiers - Puits, arrosage automatique - Toiture, isolation et électricité refaites Idéal pour une grande famille, une maison secondaire ou un projet de réception haut de gamme. Référence agence : 763