AGENCE DU CENTRE

L’Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison située tout proche du quartier de Rimiez, sur l'avenue Henry Dunant, au calme absolu. Idéale pour un investisseur ou pour un projet familial, cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités. Actuellement divisée en trois appartements, elle dispose de trois accès indépendants et chaque logement est climatisé. À l’étage, vous trouverez un appartement, quatre pièces avec cuisine américaine, deux salles d’eau (dont une attenante à la chambre parentale) et deux grandes terrasses, l'une accessible depuis la chambre et la seconde accesible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, un grand deux pièces avec cuisine séparée, une terrasse privative et une spacieuse salle d’eau, ainsi qu’un second logement de type petit deux pièces / studio avec cuisine américaine et terrasse privative. La maison bénéficie également d’un jardin d’environ 360 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Un garage de plus de 50 m² est également vendu avec la maison, avec la possibilité de le conserver en stationnement ou de le transformer en atelier selon vos besoins. Les trois appartements ont été entièrement rénovés il y a deux ans.

L’Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m², situé au cœur du quartier recherché de la Libération. Au sein d’un immeuble neuf, jamais habité, ce bien se trouve au 6ème et dernier étage, ce qui lui permet de bénéficier d’une vue dégagée sur toute la ville de Nice. Il profite également d’une belle exposition sud-est. Entièrement climatisé, l’appartement se compose d’un vaste espace de vie lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre terrasse privative ainsi que de sa salle d’eau, d’une salle de bain supplémentaire ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les chambres bénéficient d’un accès extérieur, et les pièces principales s’ouvrent sur de belles terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien dispose de deux terrasses ainsi que d’un exceptionnel solarium rooftop de plus de 70 m². Vous serez séduit par ses belles prestations, ses nombreux rangements et ses généreux espaces extérieurs. Bien rare sur le marché.

Mantega righi Maison avec vue mer, deux appartements indépendants et terrain de 500 m² Située au sein d'une petite copropriété « Les Castors », dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une vue mer dégagée et d'un terrain d'environ 500 m². La propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou regroupement en une seule habitation familiale. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement traversant comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une mezzanine accueille un espace bureau ou coin nuit supplémentaire. En rez-de-jardin, un second appartement de type deux pièces est actuellement exploité en location saisonnière. Il se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace buanderie, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue mer. Sous cette terrasse, un terrain complémentaire offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, vue mer et fort potentiel d'exploitation. La maison bénéficie de 2 places de parking en accord avec l'ensemble de la copropriété.