AGENCE DES PARCS

Maison contemporaine de style cubique, idéalement située en fond d'allée, dans un cadre paisible et verdoyant. Située à Wattignies, à proximité du CHR, cette maison récente encore couverte par la garantie décennale offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un grand salon avec coin TV, d'une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. S'ajoutent un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de jeux, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant esthétisme et praticité. À l'étage, quatre belles chambres, toutes lumineuses, disposent chacune de leur propre salle de bain. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement privatif complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 euros. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 euros. Date de réalisation du DPE : 09-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marcq Bourg, petite copropriété haut de gamme au calme, Appartement grand séjour et 3 Chambres en rez-de-chaussée, avec terrasse de 49m² et jardin de 120m² sud. Possibilité de d'acquérir 2 box en sus en sous-sol avec prises recharge véhicules électriques. Signée à la fois par un grand architecte, et un architecte d'intérieur de renom, Rare sur le secteur.. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROOFTOP D'EXCEPTION – LUMINOSITÉ & VUE IMPRENABLE Découvrez ce somptueux appartement niché au dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie rare et prestigieux. Dès votre arrivée, l'ascenseur vous dépose sur un palier exclusivement réservé à cet appartement. Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse et traversante, baignée de lumière, avec un espace rangement et un coin toilettes réservé aux invités. Son atout principal ? Une vue saisissante sur la verdure et un accès direct à une terrasse aux dimensions impressionnantes. Un agencement idéal. Côté nuit : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jour : C'est l'espace de vie, baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant sur la magnifique terrasse. La cuisine, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier/buanderie pour un confort absolu. Un extérieur hors normes! La terrasse, véritable jardin suspendu, vous promet des moments inoubliables face à un panorama exceptionnel, idéal pour profiter des couchers de soleil. Prestations haut de gamme Box fermé + place de parking sécurisée Proximité immédiate des commerces, axes routiers, du lac du Héron et du golf de Brigode Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cachet unique Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ! Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation idéale, calme absolu et intimité préservée. Située en fond d'allée, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement rare et recherché dans le secteur prisé du Croisé Laroche. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 200 m², elle offre une tranquillité absolue et une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. _Une maison rénovée et agrandie, alliant charme et modernité Bâtie en 1980, elle a été entièrement rénovée en 2005 et agrandie en 2022 pour offrir des espaces de vie généreux, lumineux et des matériaux de qualité. Sa surface habitable est de 244m² mais vous bénéficierez de 320m² en utile. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : espace parental et pièces à vivre baignées de lumière Suite parentale : grand espace avec dressing, salle de douche et salle de sport, ouvrant sur la verdure. Salon cocooning : coin feu avec billard, bar et espace détente, idéal pour des moments conviviaux. Cuisine équipée : entièrement rénovée, ouverte sur la salle à manger et le salon, avec insert traversant et accès direct à la grande terrasse exposée plein Sud. Bureau : espace calme face au jardin arboré. Chambre supplémentaire : avec salle de douche attenante. À l'étage : espace nuit spacieux et fonctionnel Grand palier desservant deux belles chambres avec nombreux rangements, WC et salle de bains complète. Extérieurs et dépendances : un domaine à vivre Jardin paysagé, boulodrome, 400m² bois privatif et nombreuses plantations. Cellier, cave, garage double avec espace chauffé au-dessus, et plusieurs places de parking. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 euros et 4980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.