AGENCE DES ENFANTS ROUGES PLACE DES VOSGES

Idéalement situé rue de Lancry, à deux pas du Canal Saint-Martin et à proximité immédiate du Marais, cet appartement familial de 88,48 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété bien entretenue. Entièrement rénové récemment, il a su conserver tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées, tout en offrant un confort moderne. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 23 m², d'une grande cuisine dinatoire ouverte et entièrement équipée, de trois chambres (dont une plus petite idéale chambre d'enfant, dressing ou bureau), d'un espace bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'un plan fonctionnel, parfait pour une vie de famille. Son emplacement très recherché au cœur du quartier animé du Canal Saint-Martin, avec ses cafés, restaurants, commerces et transports à proximité immédiate, en fait un bien particulièrement attractif. Une cave complète ce bien et un local à vélos est présent dans la copropriété Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À deux pas de la Place des Vosges et au pied du métro Chemin Vert, l'Agence des Enfants Rouges vous propose ce ravissant appartement d'angle situé au 2 € étage d'une copropriété bien entretenue. Ce 2 pièces de caractère d'une surface de 51 m²(loi carrez), prolongée par un balcon filant de 3,91 m² offrant de belles vues dégagées. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour d'angle, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sublimé par le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, invite à la convivialité. La chambre, au calme sur la rue Saint-Gilles, bénéficie d'un dressing sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Entièrement repensé avec des prestations de qualité, l'appartement offre un confort optimal : – Climatisation gainable réversible (chaud/froid) – Isolation thermique et phonique performante – Double vitrage – Excellent DPE : C Un écran géant rétractable et un rétroprojecteur permettent de profiter d'une véritable expérience cinéma à domicile. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité - Dans le coeur historique de Paris, au sein d'un immeuble bâti en 1600, l'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer cet appartement traversant de 61,9m2 au sol (54,9m2 Carrez) entièrement rénové par architecte. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, un séjour de 41m2 avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une mezzanine de 6m2, une salle d'eau et des toilettes séparés. Prestations : Luminosité, Calme, Hauteur sous plafond 3m70, Climatisation, Parquet massif, Poutres apparentes, Cuisine équipée, DPE D Appartement clé en main idéalement situé aux prestations recherchées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus prisées du 4 € arrondissement, au sein d'un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 1 €? étage. D'une surface de 91 m², en parfait état, il séduit par son plan optimisé, sa belle luminosité et le cachet de l'ancien : moulures, parquet et cheminées. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une chambre parentale, une seconde chambre au calme sur cour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien, et l'immeuble bénéficie d'une gardienne à demeure. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du Marais historique, dans l'une des rues les plus recherchées du 3 € arrondissement, découvrez cet appartement de 51 m² situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Niché entre hôtels particuliers et jardins confidentiels, l'immeuble offre un cadre de vie rare, alliant le cachet architectural du Marais à un confort contemporain. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère paisible et lumineuse. Il bénéficie d'une ouverture intégrale sur un vaste jardin intérieur, véritable écrin de verdure insoupçonné en plein centre de Paris. Ce calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier, confère au lieu un caractère unique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Son plan fonctionnel et son excellent état général en font un bien idéal aussi bien en pied-à-terre élégant qu'en résidence principale. Une cave complète ce bien. En supplément, une grande place de parking en sous-sol dans l'immeuble – un atout particulièrement rare dans ce secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche du secteur "Montorgueil" au 4ème et dernier étage par ASCENSEUR, appartement traversant de quatre pièces d'une surface de 66,64 m² Loi Carrez avec terrasse de 24,12 m² en jouissance exclusive, baigné de lumière grâce à son orientation Est/Ouest, composé d'une entrée, d'une belle pièce de réception donnant directement sur la terrasse de plain pied, d'une chambre (avec accès terrasse), de deux chambres au calme sur cour, d'une salle d'eau, d'une cuisine (à créer) et de toilettes séparés. Prestations: le charme de l'ancien "parquet point de Hongrie, moulures, cheminées" combiné à l'art de vivre exceptionnel des terrasses parisiennes, en feront un lieu de vie magique ! Un local à vélo et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.