AGENCE DES ENFANTS ROUGES CHERCHE MIDI

RARE –Métro Alésia - Rue d'Alésia - Appartement 3/4 chambres avec balcon - L'Agence des Enfants Rouges vous présente ce nouveau bien Situé au 3 € étage avec ascenseur, cet appartement de 102 m² séduit par sa localisation recherchée et sa belle luminosité. Traversant, il se compose de 5 pièces : une vaste entrée, un double salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le cœur de l'appartement, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec parquet d'époque et cheminées, dont une particulièrement remarquable. Ce bien offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Une cave complète ce bien de qualité. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

RARE – Maison de charme avec jardin, au calme absolu Nichée dans une rue paisible, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cette élégante maison de 140 m² loi Carrez déploie ses volumes sur trois niveaux avec une harmonie remarquable. Dès l'entrée, le charme opère. L'architecture atypique et la distribution fluide confèrent à ce lieu une atmosphère singulière, à la fois raffinée et conviviale. Le rez-de-chaussée surélevé accueille de superbes espaces de réception : deux salons aux volumes généreux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger baignée de lumière, sublimée par une magnifique verrière reliant avec élégance les deux ailes de la maison. Une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle de douche et toilettes bénéficie d'un accès direct au jardin. Cet espace indépendant constitue un cadre idéal pour recevoir, aménager un bureau de caractère ou créer une suite intimiste. Les volumes, les perspectives et la circulation intérieure ont été pensés pour offrir un cadre de vie familial aussi esthétique que fonctionnel. À l'extérieur, le grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, à l'abri des regards et dans un calme absolu invite à la détente et aux moments privilégiés en toute sérénité. Originale et chaleureuse, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de vie uniques, conjuguant élégance, confort et douceur de vivre. Deux caves complètent ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro RSAC 907 899 629

Paris 6ème - Église Notre-Dame-des-Champs - Appartement de 1 ou 2 chambres de 54,52m lumineux avec vue dégagée. Juste à coté du Collège Stanislas, dans une rue calme, au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble fraichement ravalé, aux parties communes refaites en 2022, un appartement très lumineux avec une vue dégagée de 54,52m, composé d'une entrée, une cuisine séparée, une chambre, un grand double salon divisible pour recréer une deuxième chambre initiale, une salle de bains et des toilettes séparés. Les parties communes ont été rénovées en 2022. Le ravalement sur cour et rue est de 2026. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement situé à quelques pas de Notre Dame, un duplex de 98m2 sur cour (70m2 au 1er étage, 28m2 au 2nd), poutres, tomettes et cheminée. Essentiellement composé au premier niveau, d'une entrée, d'un joli séjour avec 3,66m d'hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Au 2ème niveau, une chambre, un bureau et une salle de bains. Il est possible de dissocier le 1er et le 2ème étage pour en faire deux appartements séparés. Deux caves complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Idéalement situé au cœur du quartier Odéon, au troisième étage par escalier d'un immeuble en pierre de Paris typique de la fin du XVIII? siècle, et sécurisé par interphone et digicode, un appartement traversant offrant un calme absolu et ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, poutres apparentes). D'une superficie de 87,21 m² au sol (85,15 m² Carrez), il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse avec cuisine ouverte sur cour, de deux chambres dont une sur cour avec sa salle de bains et une sur rue avec sa salle de douche, d'un grand dressing et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en plus une chambre de service refaite à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Quai Henri IV face à la Seine, au 4ème étage d'un immeuble 1960 avec ascenseur et gardien, un appartement lumineux de 82,78 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec un large balcon de 4m2, il est composé d'une entrée, un salon de 42 m², une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées Une cave complète ce bien. Copropriété très bien entretenue de 18 lots d'habitation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :