AGENCE DE VALCROS

A vendre maison 5 pièces dans lotissement sécurisé au Domaine de Valcros, sans vis à vis avec aperçue mer, piscine et garage. Au calme et sans vis à vis, sans aucun travaux à prévoir vous serez séduits par cette charmante maison facile à vivre. On accède à la propritété par l'arrière de la maison où se trouve le garage et une place de stationnement privative. Construite sur un terrain peu pentu entièrement aménagé et paysagé, la villa est composée au rez de chaussée (correspondant à l'étage) et communiquant avec le garage : d'une entrée sur un palier qui dessert deux chambres dont une très spacieuse et une salle d'eau avec un WC. L'escalier qui descend sur le salon. Au rez de Jardin une grande pièce salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de douche et dressing, un WC séparé. L'ensemble ouvrant sur de larges terrasses et la piscine chauffée & couverte. La villa dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif, un jardin aménagé et planté en limite d'un espace vert, terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir. Belles prestations. Contactez nous

Sur une parcelle de terrain de 350 m² exposée sud et disposant d’une vue panoramique sur la mer et les iles, agrémenté d'une piscine semie enterrée, et entourée de terrasses, voici une maison très agréable et son annexe largement ouvertes sur un jardin d’agrément. La maison de plain-pied est composée de : une entrée, un séjour équipé de baies vitrées, ouvert en sud sur la vue, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur, 2 chambres à coucher ; elles sont équipées de portes fenêtres (l’une est ouvertes sur une alcôve), une salle de douche, des WC et un dressing. Attenant non communiquant un cagibi. Une annexe d'environ 20 m² supplementaires, construite au bas du jardin est équipée d'un point d'eau et d'électricité ; elle peut faire usage d'une chambre d'appoint ou d'une grande salle de jeux. En Extérieur : le terrain est entièrement clôturé et paysagé ; une terrasse longe la façade de la maison ; elle est en partie est couverte d’un store banne mais également ombragée par des arbres. Une piscine semi-enterrée jouxte une terrasse en bois équipée d’une pergola puis un escalier descend vers l'annexe Et le local technique créant un espace de rangements. La maison construite depuis environ 45 ans a été entièrement rénovée ; toutes les huisseries ont été changées : volets à double battants et portes fenêtres coulissantes, les WC, la salle de douche et la cuisine ont été refaits et une climatisation réversible installées en gainables. On accède à la propriété depuis les parkings par une courte ruelle. L’accès se fait directement à la Maison par sa façade nord. la maison est vendue avec une place de parking attribuée et le stationnement visiteur est prévu. Ne tardez pas à nous contacter : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Coup de coeur assuré pour cette élégante maison de 112 M2 très atypique dans une ambiance Balinaise. Sur un terrain de 374 m² avec de nombreux espaces et un jacuzzi vous aurez une vue panoramique imprenable sur les collines verdoyantes de Valcros. cette maison dispose d'équipements contemporains d'espaces bien penses et se compose : Au Rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine américaine, avec sur l'arrière un cellier pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire.une chambre indépendante avec sa salle d'eau et son toilette et Une chambre avec salle d'eau et rangement, accessible depuis la terrasse . Une terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Étage : Un pallier menant sur la 3ème chambre spacieuse de 27 M2avec sa salle d'eau et son dressing. Un solarium pour profiter du soleil toute l'année. Extérieur : Un jardin bien entretenu avec jacuzzi, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Cette maison allie confort, praticité et élégance, offrant un cadre de vie agréable et bien pensé. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Prestations soignés. Charges mensuelle : 116 €

À VENDRE — VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS DOMAINE PRIVE #GOLF DE VALCROS # LA LONDE-LES-MAURES Il est des lieux qui n'ont pas besoin de mots pour séduire… Nichée dans l'écrin confidentiel d'un domaine privé, à La Londe-les-Maures, cette propriété d'architecte vous invite à une vie paisible, baignée de lumière et tournée vers l'horizon. À quelques pas d'un prestigieux parcours de golf, cette villa aux lignes élégantes, dessinée dans les années 1980 avec une parfaite harmonie entre architecture et paysage, déploie tout son charme sur une parcelle généreuse de 2 175 m² exposée plein sud. Ici, le regard s'évade librement sur la mer scintillante les iles d'Hyères et les collines verdoyantes qui l'embrassent. Extérieur & cadre de vie : Les terrasses nombreuses invitent à savourer chaque instant : un petit déjeuner au lever du soleil, un apéritif face à la mer, un dîner sous les étoiles. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, dévoile ses essences méditerranéennes avec douceur, tandis qu'une piscine rénovée à l'abri des regards offre un espace de fraîcheur et de détente. Un abri voiture, un portail automatique, un accès aménagé en pierre… tout a été pensé pour le confort et l'élégance. Intérieurs chaleureux & raffinés : Organisée sur deux niveaux, la villa (type 11) vous propose des espaces généreux, baignés de lumière et offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard, Deux chambres orientées plein sud, ouvertes sur une terrasse privée, Une salle de bains avec baignoire et douche, de WC indépendant, Un vaste espace de vie : salon, salle à manger, bibliothèque et coin cheminée, Une cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine, Une terrasse fermée et isolée, idéale pour vos repas en toute saison. Au rez-de-jardin : Un second salon avec coin cuisine, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains, Deux WC, Un charmant boudoir avec rangements, Une buanderie / chaufferie, et une cave. Prestations & équipements Cette demeure a bénéficié de rénovations régulières depuis 2020, lui conférant des prestations modernes et qualitatives : Climatisation réversible dans toutes les pièces, Huisseries neuves, Électricité refaite, Piscine rénovée avec liner PVC armé, Jardin entièrement clôturé et arboré. Rare, précieuse, intemporelle, cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à savourer l'art de vivre en Provence, entre terre et mer. Une propriété à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent la beauté, la tranquillité et l'exception. Contactez nous /

Une villa qui parle à la mer…Proche du prestigieux Golf de Valcros et son environnement paisible, découvrez cette villa provençale de 7 pièces, nichée au cœur de la nature, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et les îles d’Hyères. Un cadre d’exception : Ici, tout évoque la douceur du Sud : le parfum du cèdre, le chant des cigales, et l’horizon infini où le bleu du ciel rejoint celui de la Méditerranée. Bâtie sur un terrain paysager de 1 985 m² en restanques, la maison offre calme, intimité et aucun vis-à-vis. Autour, des coins d’ombre propices à la sieste, un boulodrome pour les après-midis ensoleillés, et une piscine invitent à la détente. Un intérieur lumineux et convivial : Dès l’entrée, un grand vestibule mène vers un salon avec cheminée, puis une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et son panorama exceptionnel. La cuisine provençale, s’ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les repas d’été. Le rez-de-chaussée comprend également : 2 chambres,1 salle de bain des WC séparée, une arrière cuisine buanderie et une serre lumineuse, À l’étage, la mezzanine accueille un bureau et une chambre mansardée. Au niveau inférieur, un second séjour avec cuisine, une grande chambre de 23 m², une cabine pour enfants, une salle d’eau et une cave à vin complètent l’ensemble. Extérieurs & prestations : un portail automatique, Parking pavé et garage,Abri voiture, Jardin méditerranéen arboré, Exposition plein sud, Vue panoramique mer et collines

Nous proposons une villa de type 7 avec garage, piscine sur plus de 2200 m² de terrain à Valcros Nichée au cœur du domaine privé du golf de Valcros, cette villa orientée plein sud-ouest offre un cadre de vie lumineux et paisible, à seulement quelques minutes des plages de La Londe-les-Maures. Rénovée dans sa partie principale avec un souci d'indépendance énergétique, la maison marie aujourd'hui le charme provençal et le confort moderne : vaste séjour ouvert sur une terrasse panoramique, cuisine contemporaine, bureau lumineux, deux chambres dont une suite, et un ascenseur pour relier les niveaux. Le rez-de-jardin propose un espace nuit indépendant (3 chambres, salle d'eau, ancienne cuisine), idéal pour recevoir famille, amis ou pour créer un gîte. Les extérieurs invitent à la détente : piscine couverte, grandes terrasses, jardin méditerranéen et bassin naturel. Les nombreux panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort de vie durable. Les plus : un environnement sécurisé et verdoyant Grand garage stationnement aisé Vue dégagée exposition Sud-Ouest Maison économe panneaux solaires récents Ascenseur intérieur confort et accessibilité Une propriété à redécouvrir pour sa lumière, son autonomie énergétique et son potentiel familial. contactez nous dès à présent pour venir la découvrir appelez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03