AGENCE CLERC CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Veyrier du Lac, découvrez cet appartement spacieux de 139,63 m² (152 m² utiles) situé dans le village, plage et toutes commodités à proximité immédiate à pied, avec une très belle vue sur le lac d'Annecy. Avec ses trois chambres confortables et ses quatre pièces au total, 2 belles terrasses avec une très bonne exposition, un grand garage et une cave. Rez de chaussée : hall, salon salle à manger, espace cuisine ouvert, un WC, buanderie, 2 belles terrasses 1er étage : une chambre avec sa salle de bains, 2 chambres, un WC, une salle de bains Garage de 20.86 m², une cave Copropriété de 59 logements (170 lots), quote part prévisionnelle mensuelle de charges : 400 euros (base chauffage compris)

Talloires, située dans un secteur recherché de Talloires, cette maison de 194.14 m² habitables (275 m² de surface utile) est implantée sur un terrain de 1889 m². Elle bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée et dominante sur le lac d’Annecy. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Son emplacement, sa surface et son cadre naturel en font une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC, 2 garages avec 2 chambres située au-dessus 1er étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains, un WC 2ème étage : un grenier

Talloires, Menthon-Saint-Bernard : superbe maison de caractère datant de 1870, idéalement située à proximité immédiate du golf, sur un magnifique terrain de 1 904 m² offrant une belle vue sur le lac. Développant environ 255 m² habitables, cette propriété séduit par ses très beaux volumes et son authenticité. Elle dispose de 7 chambres et de 2 salles de bains, offrant un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, la maison a su préserver son caractère tout en répondant aux exigences actuelles. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : espaces de rangement, aménagements supplémentaires ou stationnement. Que ce soit pour une résidence principale au calme ou une résidence secondaire afin de profiter pleinement de la région tout au long de l’année, cette propriété rare séduira par son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Rez de chaussée : une grande terrasse, hall d'entrée, un WC, salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains douche, une chambre 1er étage : un grand palier, 2 chambres avec chacune son balcon, 3 chambres, une salle de bains douche, un WC, buanderie 2ème étage : une très grand pièce Sous-sol complet : grand garage

En exclusivité, située à Menthon-Saint-Bernard, cette maison de 150 m² habitables + sous-sol est idéalement située à 5 minutes à pied du coeur du village et 3 minutes de la plage en voiture. 4 chambres, 2 salles de bains. L'extérieur est parfaitement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une belle piscine chauffée et, une terrasse spacieuse qui invite à profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes et l'aperçu du lac. Pour parfaire ce havre de paix, la maison dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, pour un bien-être quotidien. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une tranquillité à quelques pas du lac. Garage 2 voitures, un atelier, un chalet de jardin Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre , une douche WC 1er étage : 3 chambres, une salle de bains WC, un grenier Sous-sol : garage pour 2 voitures en long, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m² Sauna 4 places, Jacuzzi 5 places, piscine 12*4 m chauffée PAC

Annecy le Vieux, quartier d'Albigny, bel appartement dans une résidence récente avec Cave et Garage. Situé au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet élégant appartement Type 3 de 62.05 m² habitables Loi Carrez avec sa terrasse de 13.74 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du lac, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux. Un garage et une cave complètent l'appartement Avec des prestations soignées, une belle luminosité, et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bord du lac, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Copropriété de 78 lots dont 21 appartements. Quote-part prévisionnelle trimestrielle de charge : 484 € Hall d'entrée, salon salle à manger cuisine, un cellier, une chambre avec son dressing ou possibilité de salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains, un WC, une terrasse de 13.74 m², garage de 14.72 m² et cave de 4.64 m²