Agence Blot Rennes - Parlement

BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente, dans le quartier recherché du Mail – Saint-Cyr, un appartement d'exception en duplex situé aux 7 € et 8 € étages (dernier étage) d'un immeuble contemporain construit en 2009, au bord de la Vilaine. Ce bien rare de 198 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et espaces généreux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² orientée plein sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 60 m², véritable prolongement de l'espace de réception. La cuisine, fermée, aménagée et entièrement équipée, répond aux exigences d'un quotidien convivial. Une chambre de 18 m² avec placard et salle d'eau privative, des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière de plus de 30 m², exposée plein sud, domine le salon et crée une atmosphère chaleureuse. La suite parentale de 15 m², également orientée plein sud, dispose de son dressing et d'une salle de bain de plus de 16 m² comprenant douche et baignoire balnéo. Une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative vient parfaire l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage double ainsi que d'un garage simple en sous-sol sécurisé. À noter : la conception du duplex permet l'installation d'un ascenseur privatif, les emplacements étant déjà prévus et actuellement aménagés en placards. Idéalement situé, à seulement cinq minutes de la ligne B du métro, cet appartement séduira les amateurs d'espaces lumineux et de prestations soignées au cœur d'un environnement paisible et recherché. CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C Réf. 6608CB Charges annuelles : 7 907 € Nombre de lots : 96 lots dont 33 lots à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site georisques *Au prix de 1 976 000 € FAI, dont 4% TTC d'honoraires, soit 76 000€ à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 900 000 €. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté :

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Au coeur du centre historique, entre la Place de la Mairie et la Place des Lices, dans l'une des adresses les plus recherchées du centre ancien, se dévoile un appartement de caractère de 140 m², où l'élégance du XVIIIe siècle dialogue avec le confort contemporain. Dès le vestibule, le ton est donné. Les boiseries délicatement patinées dans un bleu intense et lumineux, le sol à cabochons et les volumes généreux composent une entrée à la fois raffinée et chaleureuse, pensée comme une véritable antichambre de réception. De vastes rangements y sont discrètement intégrés. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'inscrit avec subtilité dans l'esprit des lieux. Fonctionnelle et conviviale, elle permet une vie quotidienne fluide et agréable. Les deux pièces de réception, développant plus de 63 m², expriment tout le charme et la noblesse du bâti ancien : parquets d'époque, boiseries, cheminées, fenêtres de grande hauteur et remarquables hauteurs sous plafond. Baignées de lumière grâce à une double exposition Sud et Ouest, elles offrent un cadre de vie lumineux et majestueux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 26 m² avec dressing intégré. Une salle d'eau contemporaine aux lignes sobres et couleurs toniques vient parfaire l'ensemble. Une buanderie indépendante apporte un espace de service necessaire à cet appartement. Ce bien rare par sa qualité séduira les amateurs d'authenticité et d'adresses exclusives : situé au coeur d'une rue piétonne animée de commerces haut de gamme, il conjugue art de vivre, patrimoine et emplacement premium. Une cave et un grenier complètent le tout. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. 3676IA Nbre de lots : 44 dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles: 2477EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- *Au prix de 729 750EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 695 000EUR.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Parquets anciens, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse, boiseries et moulures.. tous les codes architecturaux du XVIIIe siècle sont réunis dans ce bel appartement de caractère de 105,65 m². Récemment rénové avec soin, il révèle un charme authentique sublimé par des prestations de qualité. Chaleureux et élégant, le bien s'ouvre sur une spacieuse entrée menant vers un salon aux tonalités douces, parfait pour se détendre. Dans sa continuité, une salle à manger agrémentée d'une cuisine moderne et fonctionnelle forme un espace convivial, idéal pour recevoir. L'appartement offre trois chambres : o une suite parentale avec sa salle d'eau privative, o deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau. Sur le palier, un cagibi faisant office de buanderie, ainsi que deux caves et un grenier, complètent l'ensemble. Enfin, véritable atout rare, les résidents bénéficient d'un charmant jardin de copropriété, un havre de verdure en plein coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Appartement : Nombre de lots : 47 lots dont 45 d'habitations Charges annuelles : 1472 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- *Au prix de 551 250EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 525 000EUR.

À VENDRE PAR BLOT - Appartement de Caractère - 4 Chambres - 135.05 m² - Garage - Rennes Quartier Antrain / Hôtel-Dieu Emplacement d'exception - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Calme absolu en coeur de ville En plein coeur du quartier prisé Antrain / Hôtel-Dieu, découvrez ce superbe appartement de 135.05 m², entièrement rénové avec goût en 2024, situé à l'étage noble d'un élégant immeuble haussmannien de la fin du XIXe siècle. Son architecture remarquable attire le regard, et ses prestations intérieures séduiront les amateurs de volumes, de lumière et de caractère. o Un corridor central distribue harmonieusement les pièces de vie et les espaces nuit, o Un vaste séjour lumineux, sans vis-à-vis, avec de grandes fenêtres, cheminées en marbre, moulures et un balcon filant offrant une vue splendide sur un bâtiment emblématique et historique de la ville o Une cuisine aménagée et équipée/salle à manger, idéale pour recevoir, o 4 vastes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, o Une salle de bains indépendante et des WC séparés. Annexes et confort : o Deux caves, un grenier et un garage privatif complètent ce bien rare. o Petite copropriété bien entretenue. Les + : o Emplacement premium, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports (métro, bus), parc du Thabor, Prairies Saint Martin.. o Calme absolu tout en étant au coeur de la ville, o Vue dégagée, aucun vis-à-vis, o Rénovation par architecte o Volumes généreux, hauteur sous plafond, parquet massif, menuiseries anciennes - charme de l'ancien préservé, o Quartier en pleine transformation valorisante (complexe Hôtel-Dieu). Un bien rare à Rennes alliant cachet, confort et emplacement stratégique. Contactez dès maintenant l'agence Blot Parlement pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf. 3546IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Copro appartement Nbre de lots : 36 dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles: 1375 EUR Copro garage Nbre de lots : 105 dont 28 lots d'habitation. Charges annuelles: 98 EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- *Au prix de 724 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 690 000EUR.

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER ! A MORDELLES, une demeure d'exception ou confort rime avec élégance ! Imaginez..une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, ouverte sur un parc de plus de 3100 m². Ici chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, convivialité et bien-être. Dès l'entrée, le charme opère: - Un salon-séjour majestueux, avec sa cheminée insert et ses larges baies orientées plein SUD, véritable cœur de la maison. - Une cuisine dinatoire spacieuse, également aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. - Au rez-de-chaussée, une suite parentale raffinée avec salle de bains privative et vaste dressing, gage d'intimité et de confort absolu. A l'étage, cinq chambres accueillantes et une belle salle d'eau viennent compléter cet espace nuit, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Le sous-sol, quant à lui réserve de belles surprises: bar convivial, espace de sport ou de jeux, atelier et très grand garage. A l'extérieur, la magie continue. Le terrain clos et arboré invite à l a détente et aux instants de partage: - Pergola bioclimatique - Espace salon extérieur - Terrain de pétanque - Portail électrique et visiophone Le tout dans un état irréprochable, sans le moindre travaux à prévoir. Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie: c'est une expérience, un art de vivre, une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement. Un bien rare, une véritable pépite..Le coup de cœur est assuré ! A noter que le terrain est divisible et constructible. Une parcelle d'environ 600 m² peut être découpée aisément. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Georisques. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A . Référence : 511FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - , au prix de 682 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 650 000€

À VENDRE PAR BLOT - Appartement de Caractère - 4 Chambres - 133 m² - Place Hoche Emplacement d'exception - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Vie familiale au coeur de Rennes Dans un immeuble Art Nouveau remarquable, parfaitement entretenu, venez découvrir ce superbe appartement familial de 133,94 m², situé au coeur de l'une des places les plus prisées de Rennes : la Place Hoche. Dès l'entrée de l'immeuble, vous serez séduit par les parties communes majestueuses, qui annoncent le cachet rare de ce bien. L'appartement, situé au 2ème étage, se compose de : o Une entrée corridor distribuant l'ensemble des pièces, o Un séjour double lumineux, agrémenté de cheminées anciennes et de grandes fenêtres ornées de vitraux Art Nouveau, véritable signature de cette époque, o Quatre vastes chambres, dont une avec cabinet de toilette o Une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies, o Une salle de bains à moderniser pour un confort optimal. En complément, vous bénéficiez au 4e étage d'une mansarde équipée d'une petite salle d'eau - un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou pour accueillir vos invités en toute indépendance. Atouts supplémentaires : o Emplacement privilégié au coeur de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, parc du Thabor.. o Vue dégagée sans vis-à-vis, o Volumes généreux, hauteurs sous plafond, caractère authentique préservé. Cet appartement vous offre une qualité de vie rare en centre-ville, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement selon vos goûts. Une cave vient compléter le tout CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Réf. 3524IA Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nbre de lots : 28 dont 14 lots d'habitation. Charges annuelles: 1147 EUR. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- *Au prix de 672 000EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 640 000EUR.