AGENCE AZUR IMMOBILIER

Istres en bordure de l'étang de l'olivier et son jet d'eau nichée dans un environnement privilégié et verdoyant, superbe villa d'architecte de 2021 de 265 m2 habitable sur 1161m2 de terrain arboré, double accessibilité par résidence sécurisée et chemin privé, elle sera vous séduire par sa situation géographique , proche du centre ville a pieds, par ces volumes exceptionnels pouvant permettre une habitation multigénérationnelle une pièce de vie de 100m2 dominée par une entrée cathédrale , son espace parental et ses dépendances, son espace enfants avec 3 belles chambres , salle de jeux et salle cinéma sa piscine balinaise son jacuzzi pool house, possibilité de studio indépendant parking, terrasse , forage, panneaux photovoltaïques et prestations hauts de gammes elle sera vendue meublée et avec l'ensemble des équipements qui la compose la rareté de ce bien conviendra a coup sur aux adeptes du bien être en famille !! opportunité rare a saisir !! Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Istres Villa Familiale proche centre ville entièrement rénovée composée de trois habitations indépendantes sur 500 m2 de terrain clôt une habitation principale de type 5, composée d'une belle pièce a vivre avec salon cuisine équipée et son balcon, 3 chambres et un grenier aménagé 20 m2, salle d'eau , l'ensemble est climatisé en gainable garage et parking 5 voitures, abri pergolas et piscine hors sol et puits. au rez de chaussée 2 appartements avec entrée indépendante de type 2 de 34 m2 et 39m2 loué en meublé 700 €/750 € superbe potentiel a saisir Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 160 m² dont 20 m² de garage aménagé situé en position dominante et vue sur l'Étang et la nature environnante. de style contemporaine dans le très recherché quartier des Heures Claires, elle est édifiée sur une parcelle paysagée de 501 m², elle offre un cadre de vie rare et privilégié au bord de l'Étang de Berre. - Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa luminosité une splendide entrée avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, vue imprenable sur l'étang, vaste séjour baigné de lumière exposé plein sud, grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, une chambre, dressing, une salle d'eau avec toilette, garage aménagé, carrelé avec mezzanine. - À l'étage, se trouve deux chambres très spacieuses, dressing, possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle de bain avec toilette. - Les extérieurs ne sont pas en reste, vous serez séduit par ce jardin paysagé où se mêlent essences méditerranéennes et tranquillité absolue, piscine, jacuzzi, toilette, grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Deux entrées véhicules, car port, vous pourrez stationner trois véhicules et disposerez d'un garage. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un havre de paix, dans ce quartier prisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, coup de coeur garanti. Accès : - École maternelle, primaire et collège lycée a 5mns - Port des heures claires : 5 mns - Centre-ville et commerce : 3 kms - Marseille / Aix-en-Provence : 50 kms - Accès autoroute : 10 kms - Aéroport Marseille-Provence : 40kms soyez les premiers a la découvrir !! rare opportunité a saisir !! Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Istres, nous avons sélectionné pour vous cette maison traditionnelle pleine de charme avec studios indépendants et de belles prestations. Idéalement située dans une ville dynamique des Bouches du Rhône, à seulement 30 minutes de la Côte Bleue et des Alpilles. Cette magnifique maison alliant charme provençal et confort moderne est un bien rare à la vente sur le secteur. Idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible offrant une possibilité de rapport locatif. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable de 160m² - Terrain de 691m² - Entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 40m² . - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, moderne et conviviale. - 3 chambres : 2 chambres en rez de chaussée, une avec accès terrasse, la seconde donne accès au studio et dispose de sa salle d'eau privative. La troisième chambre à l'étage offre un espace intime avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privative. A l'extérieur : - Une terrasse idéale pour les repas en plein air - Une piscine - Un espace détente offrant la possibilité de mettre un salon de jardin. Un extérieur sans vis-à-vis parfait pour se détendre et profiter pleinement du soleil.

MARTIGUES Quartier de Figuerolle, au calme. Villa élevée d'un étage de Type 5 d'environ 136m² comprenant : Au rez-de-chaussée un sous-sol avec garage, buanderie et pièce aménageable en appartement indépendant . Au 1er, l'espace habitable comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur séjour, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle de bains et deux toilettes. Chauffage au sol , poêle a bois A l'extérieur : Terrasse exposée au sud avec pergola, piscine et cuisine d'été Le tout sur un terrain arboré de 790m² Pierre LAVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .