AGENCE AKOR IMMOBILIER

À l’abri des regards, cette villa contemporaine récente propose près de 170 m² habitables sur un terrain parfaitement exploité. L’espace de vie principal développe près de 130 m² avec une circulation agréable. Il s’organise en rez-de-chaussé autour d’une entrée, d’une cuisine aménagée avec cellier attenant et d’un séjour tourné vers l'extérieur. Ce même niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et une salle d’eau composent un espace nuit bien réparti. Côté jardin, trois terrasses dont une couverte, un terrain de pétanque et un jardin paysager accueillent une piscine au sel avec vue dégagée. Villa récente avec bonnes performances énergétiques, dommage ouvrage, garanties décennales en cours, climatisation gainable, domotique, garage, cave à vin et salle de sport complètent l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison familale au style provençal de 151 m2 sur un joli terrain arboré et cloturé de 1000m2. Au rez de jardin une belle entrée, un double salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée et le jardin, une grande chambre et une très grande salle de bains, WC séparé. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Elle benéficie également d'une grande buanderie, nombreux rangements, un garage avec mezzanine et un abri voitures pour 2 véhicules. Pour votre confort, double vitrage et chauffage central au gaz. Cette jolie maison est stratégiquement située entre Nîmes et Montpellier, à 8km de Sommières, dans un quartier calme et residentiel de Villetelle, et elle offre un lieu de vie calme et sans vis-a-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m2 paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Sommières, villa de 145 m² habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. En rez de jardin: Une entrée et un vaste espace jour avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. A l'étage: une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce ouvrant sur une terrasse tropézienne. Hangar. Piscine 10x5. Ce bien rare est situé au calme, dans un superbe environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

A Combas, entre Nîmes et Sommières, maison de caractère de 221 m² habitables environ sur 802 m² de terrain clos et piscinable. L'habitation offre en rez de chaussée: une entrée sur rue et une sur jardin, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une vaste salle de jeux ou bureau et une suite avec chambre et salle d'eau; A l'étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Grenier prêt à aménager de 65 m² avec entrée indépendante. Annexe: un atelier en rez de jardin et un abri voiture. Au centre d'un beau village idéalement situé: à 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, de l'aéroport et des plages du littoral méditerranéen. Cette belle bâtisse se prêtera facilement un projet de chambres d'hôtes, d'activité professionnelle à domicile ou de grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en centre ville de Sommières, à deux pas des commerces et des écoles. Elle est amenagée en loft au 1èr étage, avec une vaste et belle pièce de vie principale de 85m2, lumineuse et pleine de charme, ouverte sur une cuisine équipée. Trois chambres, dont 1 magnifique suite parentale avec une très grande mezzanine pour couchages supplémentaires. Les deux autres chambres partagent une deuxième salle d'eau. Au rez de chaussée une cuisine, WC, douche et une chambre d'appoint, le tout ouvrant sur une belle terrasse ombragée. Au jardin : une 2ème terrasse et la piscine sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une buanderie et d'une cave/atelier de 50 m² Sous la porche, possiblité de 2 places de parking couvert le tout sur un terrain de 477 m². Sommières est une jolie petite ville dynamique située dans un triangle à 30 mn de Nimes, de Montpellier, et des plages, à 10 mn de l'autoroute A9 Intimité assurée. Proche de toutes les commodités et du nouveau lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr