ACANTHE IMMOBILIER

Teyran. Dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse très calme, découvrez cette splendide maison d'architecte de 194 m², édifiée sur un terrain paysager de 1140 m² avec piscine. Au RDC, vous serez séduit par une entrée spacieuse, une pièce à vivre de 70m² dotée d'une cheminée Focus orientable. La cuisine américaine récente, avec son ilôt central, est entièrement équipée. La terrasse couverte de plus de 50m² avec son barbecue intégré, est une véritable pièce de vie supplémentaire . Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres placardées, une salle de bain complète et un WC séparé. Un studio indépendant de 38m² parfaitement aménagé pourra accueillir la famille, les amis ou tout simplement pour générer un revenu locatif. Conçu par une décoratrice d'intérieur, vous profiterez d'une belle chambre, d'un coin salon-TV face à une baie vitrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec accès à un jardin privatif et son agréable coin repas ombragé. À l'extérieur, la piscine au sel est accompagnée de son local technique, avec douche et WC. Prestations complémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône. Un double garage de 30m² ainsi qu'un garage traversant de 17m² faisant office de débarras complètent ce bien. Portail électrique. Pour plus d'information, appelez Patrick Ferrié

EXCLUSIVITE A Castelnau-le-Lez, au calme, en position dominante. Située au coeur du village, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison d'architecte rénovée en 2021 avec beaucoup de goût et qui séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres. Elle comprend un superbe espace de vie: séjour/cuisine d'environ 65m², de 4 chambres dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable piscine de 4,3x2m complète l'ensemble. Vous apprécierez la localisation privilégiée qui vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied, le tramway est à 5minutes. Prestations : chauffage au sol, remise / espace de rangement, place de parking Contact : Fariba SADRE :

EXCLUSIVITE! VILLEVIELLE / 255V5639M Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : - Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. - Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. - Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, - Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, - une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter

Sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, venez vous installer dans cette magnifique maison de plain-pied , d'une surface d'environ 240m², adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Elle est édifiée sur une parcelle de 2011m² arborée. Le RDC comprend : un séjour spacieux et lumineux de 70m², une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec coin wc et douche avec entrée séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une avec un coin lavabo, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. La maison dispose d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine qui a un pool house. Cette maison dispose également d'un double garage pour deux voitures, et d'une grande cave. Au premier étage, on trouve une grande pièce en mezzanine, un coin toilette, un solarium, et une chambre indépendante. Un bien rare à visiter sans tarder?!

Domaine des Vautes, Saint Gely du Fesc en Co-exclusivité Dans un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe villa de 262 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un grand bureau, parfait pour le télétravail, complète le bien. Trois salles d'eau modernes assurent un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement végétalisé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. La piscine, bien exposée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnant au gaz. Cette propriété, aux prestations soignées et à l'emplacement recherché, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal +33 (0)6 82 01 81 17

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17