A G P AGENCE CONSEIL GESTION PATRIMOINE A C G P

Au cœur de Paris, cette maison de 273 m² habitable incarne un art de vivre rare et spectaculaire. Déployée sur 4 niveaux et un sous-sol, desservie par un ascenseur privatif du rez-de-chaussée au dernier étage, elle offre une expérience résidentielle unique mêlant volumes impressionnants, confort moderne et espaces de réception d’exception. Dès l’entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 26 m² faisant office de salon et salle à manger, prolongée par une véranda ouverte sur un charmant jardin privatif de 30 m², véritable écrin de verdure en pleine ville. Une grande cuisine en longueur, parfaitement fonctionnelle, complète ce niveau ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose quatre pièces supplémentaires, idéales pour aménager une salle de sport, une cave à vin, un espace bien-être, un atelier ou des espaces de stockage selon vos besoins. Au premier étage, la propriété dévoile son cœur spectaculaire : un séjour cathédrale de 55 m² aux volumes majestueux, baigné de lumière, offrant une sensation d’espace et de grandeur rare à Paris. Une salle de bain complète ce niveau. Le deuxième étage propose une mezzanine de 33 m² surplombant l’espace de vie, parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou un salon privé. Ce niveau dispose également d’une salle de bain et de toilettes. Le troisième étage est dédié au confort et aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes, créant un espace intime et exclusif. Enfin, le quatrième étage constitue un véritable niveau prestige. Une grande pièce aménagée de 30 m² accueille un jacuzzi intérieur avec vue panoramique sur le quartier, offrant un cadre de détente exceptionnel. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace, ainsi qu’une grande terrasse en longueur de 15 m² permettant de profiter d’une vue dégagée sur les toits parisiens. Avec toutes ses pièces, ses volumes généreux, son ascenseur intérieur, son jardin en cœur de ville, sa salle de cinéma et son espace bien-être panoramique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du luxe parisien. Un bien singulier destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie spectaculaire, confidentiel et résolument unique.