1894-L'immobilier

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de charme 6/7 pièces d'environ 215m2 habitable sur un terrain paysagé de 3350m2 avec piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places de parking. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix En Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre ville. La Maison Principale ( 135 m2 ) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès directe terrasse et jardin. Le Coin nuit vous séduira avec 3 belles chambres, dont une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Prestation haut de gamme et confort optimal. 2 appartements indépendants ( 80m2 ) : un T2 d'environ 50m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 30m2 entièrement autonome. L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis a vis d'environ 3350m2 avec une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un City stade, places de parking et un box. Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles. A voir absolument !! Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14744

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Vous recherchez un bien atypique, plein de charme ? Vous êtes au bon endroit. Cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes et ses espaces généreux. En y pénétrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante se distingue par ses fenêtres arrondies qui évoquent l'atmosphère d'un bateau, lui conférant un cachet unique ou vous pourrez exercer vos talents de cuisinier. Elle est complétée par un cellier particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec leur salle de bain. Un bureau vous permettra également de vous isoler pour travailler. À l'étage, telle une véritable « cabine du commandant », une magnifique suite vous attend : une chambre spacieuse avec sa salle de bain privative, son dressing et ses toilettes. Un studio indépendant avec salle d'eau — anciennement un garage et pouvant facilement le redevenir — complète ce bien. A l'extérieur, un jardin verdoyant et sa piscine vous permettront de passer d'excellent moments en famille ou entre amis pour des souvenirs inoubliables. A proximité : Ecoles, commerces, autoroutes, transports en commun, clinique de la Casamance.. Un bien singulier, alliant originalité architecturale, confort et élégance. Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Référence agence : 15270

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Nichée dans un environnement résidentiel paisible du 14e arrondissement de Marseille, cette somptueuse maison entièrement rénovée séduit par ses volumes remarquables, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme (deux réfrigérateurs encastrés, deux lave-vaisselles, etc.), ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une très grande buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale, spacieuse et baignée de lumière, disposant de rangements intégrés et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ouvrant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un agréable espace bureau. Les combles aménagés d'environ 40 m² viennent parfaire ce bien d'exception et offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau. A l'extérieur, vous pourrez terminer l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette, un local prêt à accueillir la pompe de votre futur piscine. Vous pourrez aussi créer des box si vous le souhaitez. La maison offre de très belles prestations : double vitrage/ volets roulants électriques/ climatisations . Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 15250

1894 L'immobilier - Agence immobilière Aix-en-Provence vous propose cette villa de 184m2 et ses dépendances, sur un terrain de 2360m2 avec piscine dans un cadre calme et verdoyant au coeur des Pinchinats à Aix en Provence. La maison principale vous offre 184m2, avec une pièce de vie de 60m2 et sa cheminée, une cuisine attenante et sa salle à manger esprit jardin d'hiver. Au rez de chaussée, 3 chambres avec placard et salle d'eau, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur, une piscine traditionnelle au chlore et son pool house, un atelier, un chalet en bois pour recevoir mais aussi un T3 de 60m2 construit au dessus du garage de 40m2. Le terrain de 2360m2 est clos, fermé avec un portail automatique, au fond d'un lotissement prisé avec de faibles charges (1000€/an). Vous serez à 10min en voiture du centre ville d'Aix en Provence. Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14609

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : À la recherche de calme et de nature ? Cette maison de plain pied située dans un endroit paisible du quartier des Barjaquets est faite pour vous ! - Ses atouts Une pièce de vie exceptionnelle : plus de 40 m², baignée de lumière, avec toit mansardé et poutres apparentes pour un charme incomparable. Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendants. - Extérieur reposant Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse carrelée, protégée par une pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison. Un coin barbecue (à finaliser) vous attend pour vos soirées gourmandes. Pour vos moments de détente : piscine hors-sol et terrain de boules complètent cet espace convivial. - Confort moderne Fenêtres à galandage Chauffage & rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Garage de 12,24 m² Un cadre bucolique, des prestations modernes et un charme indéniable… Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Surface carrez : 97,08m² Surface au sol : 109,32m² Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Référence agence : 14604

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine T4 d'environ 120 m², construite en 2023 sur un terrain de 600 m². Encore sous garantie décennale , elle offre des prestations haut de gamme et un confort moderne exceptionnel. Dans un environnement calme et verdoyant dans le secteur prisé d'Enco de Pont. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée et d'une tranquillité rare, à seulement quelques minutes des 3 Lucs, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées à galandage prolongent l'espace sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale d'environ 23m² complète ce niveau, avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Buanderie, cellier et WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, deux belles chambres d'environ 13 m² chacune disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine avec plage et vue panoramique, une grande terrasse plein sud idéale pour les repas d'été, et un terrain sur deux restanques, avec murs en pierre et jardin. Un local piscine qui sert également de rangement supplémentaire avec un WC. Un Garage motorisé de 19m2 et possibilité de stationner 4 véhicules. Prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, cuisine équipée, portail automatique et finitions contemporaines. Une villa récente, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. Coup de cœur assuré ! Contact : Lucile Toufet - EI - Chef de Projet Immobilier Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charges vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 14962