Immo Ferco

*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette spacieuse VILLA avec possibilité de profession libérale, nichée sur un vaste terrain de +/-22a 73ca avec piscine orienté sud-sud ouest. Un véritable havre de paix non loin de toutes les commodités. La villa se trouve dans le quartier résidentiel du Marnix à Jezus-Eik, à proximité des commerces et transports publics. Elle développe +/-494m² (selon le PEB) et se compose de 3 unités : villa privative - prof. libérale - annexe. La partie privative se compose, au rez-de-jardin, d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire & wc - living +/-33m² avec cheminée - salle-à-manger séparée +/-22m² - véranda avec FO - grande cuisine équipée +/-21m² avec coin à déjeuner et arrière-cuisine +/-7,50m² - bureau (accès via le living) +/-18m². Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et pièce sauna - dressing - salle de bains séparée - wc. L'annexe est accessible tant depuis la maison principale que par son entrée indépendante : hall - deux pièces polyvalentes +/-36 et 12m² - cave à vins - salle de douches et accès à l'étage pouvant être transformé en chambre +/-40,5m². La partie professionnelle (entrée indépendante) se compose d'une salle d'attente - wc - 2 cabinets - labo. Au-dessus du cabinet : salle de jeux/chambre pour au pair. Au -1 : grande pièce de rangement/cave. Au rez-de-rue : 2 garages côte à côte avec portes électriques - espace chaufferie (gaz) - débarras. beau jardin aménagé avec piscine (volet) & plusieur Ref: '7602469'

IMMO FERCO a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure bel-étage érigée en 1956, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du Parc de la Woluwe et proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain d'environ 4 ares 40, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Derrière sa façade élégante, cette maison familiale dévoile de superbes espaces de réception avec parquet en chêne, une vaste cuisine hyper équipée avec coin repas, plusieurs suites confortables avec salles d'eau privatives ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Les caves, la buanderie, le grenier et le spacieux garage complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Offrant un subtil mélange de cachet authentique et de confort moderne, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité de la ville. Chauffage au gaz – PEB E : 266 kWh/m². Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ref: '7587149'

Immo Ferco vous propose cette villa d'architecte pleine de caractère, idéalement située au cœur du prestigieux Domaine du Bercuit, dans le quartier résidentiel et verdoyant des Claires Collines. Implantée au bout d'un clos calme, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'un environnement naturel exceptionnel. La villa est érigée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare 15 ares, parfaitement orienté et à l'abri des regards. Celui-ci se compose d'une parcelle accueillant la villa (+/-25 ares) ainsi que d'une parcelle bâtissable (zone d'habitat) de +/-90 ares, offrant un potentiel rare dans le domaine. Construite en 1979, la villa développe +/-287m² habitables (hors annexe) et se compose comme suit : Au RDC: hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour (salon et salle à manger) +/-65m² avec feu-ouvert K7, cuisine super équipée, buanderie, 2 chambres (+/-19 et 17m²) avec chacune dressing et salle de bains. A l'étage: hall de nuit, bureau/family room ouvert sur le séjour, 2 chambres (+/-11 et 18m²) dont l'une dispose d'un espace dressing/bureau, salle de bain. Grenier de rangement. Une annexe complète l'ensemble et comprend un double garage ainsi qu'un agréable salon d'hiver / terrasse couverte avec feu ouvert. Le terrain offre une superbe vue dégagée sur la vallée, renforçant le sentiment d'espace et de quiétude. La propriété constitue une base idéale pour un projet de remise au goût du jour, dans un cadre naturel unique, tout en garantissant tranquillité et Ref: '7547993'

IMMO FERCO vous présente cette VILLA d'exception / possibilité espace BUREAUX grâce à plusieurs entrées indépendantes et nombreux emplacements de stationnement devant la propriété. Cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2008-2009, développe environ 330m² (selon le PEB) et est nichée sur un terrain de +/-49a 54ca orienté SUD et muni d'un bel étang, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une partie du terrain est potentiellement bâtissable. De nombreux projets sont envisageables dans ce bien : villa unifamiliale, bureau, possibilité de mixer vie privée et vie professionnelle grâce, notamment, à son bâtiment annexe complètement équipé. Le bien est composé comme suit : vaste hall d'entrée +/-12m² avec grand espace vestiaire +/-14m² et toilette invités desservant living +/-33,5m² - salle-à-manger +/-13m² - cuisine Dovy super équipée +/-7m² - toilette privée - hall d'accès séparé avec accès aux sous-sols & escalier menant aux étages supérieurs. Au 1er étage : vaste hall de nuit desservant 4 pièces (+/-16-16-9-8m²) actuellement utilisées comme bureaux mais pouvant aisément être transformés en chambres (avec airco) - buanderie - toilette séparée et salle de douches +/-10m². Au 2e étage : bureau/dressing - studio +/-43m² équipé avec airco & kitchenette Dovy - salon/salle-à-manger & chambre. Aux sous-sols : cave de rangement & local chaufferie (chaudière au gaz neuve octobre 2025). Extérieurs : belles terrasses en pierre bleue - jardin aménagé avec étang et gloriette, Ref: '7236845'

Agréable villa située dans un emplacement privilégié - situé à quelques minutes du centre de Tervuren, le tram, le parc et l'école BSB - idéale pour grande famille - hall d'entrée qui donne accès au bureau - salon + salle à manger (+/-41m²) avec feu ouvert qui donne accès au jardin + terrasse - cuisine super équipée - 1 chambre au rez de chaussée avec salle de bain privée - cinq autres chambres à l'étage, dont 2 avec salle de bain - salle de bains et salle de douche - complètement sous cave - jardin privatisé - garage 2 voitures - chauffage au gaz - système d'alarme - libre - PEB C : 275 kWh/m² Ref: '7601041'

Immo Ferco vous présente cette très spacieuse VILLA jumelée, idéalement située, à quelques pas des transports en commun et de la Forêt de Soignes. Sise sur un terrain de +/-8a 55ca, la villa a une superficie totale de +/-400m² et se compose comme suit : le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, vestiaire et toilette invité - agréable et lumineux salon et salle à manger de +/-40m² - cuisine super équipée de +/-17m² avec accès à la terrasse orientée au sud. Au 1er étage : hall de nuit - 4 chambres (+/-18 - 17 - 13 et 23m²) dont la spacieuse Master +/-23m² avec armoires encastrées et salle de bain attenante +/-13m². Au 2ème étage : agréable espace multifonctionnel pouvant servir de salle télé, bureau ou chambre. Au sous-sol : grand espace de vie +/-46m² avec accès à la terrasse et au jardin - chambre/bureau +/-18m² - salle d'eau séparée avec douche à l'italienne. La propriété dispose d'un garage, d'un parking et d'une borne de recharge électrique. PEB : 133 kWh/m². Disponible Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ref: '7591484'