A.G.P. Immobilière

Vivez l'exception à Waterloo, dans un quartier recherché, à deux pas du Cardinal Mercier, des accès autoroutiers et commerces. Cette villa des années 2000 vous invite à profiter d'un cadre de vie lumineux, spacieuse et moderne. Dans un beau jardin aménagé et respirant la sérénité, sans vis-à-vis, savourez chaque instant au bord de la piscine chauffée et son pool house de +/-60m2, entre amis ou en famille. La maison, pensée pour le confort et la liberté développant +/- 258 m² bâtis par niveau (sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages), allie élégance et technologies éco-responsables : panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, chaudière à condensation et citerne d'eau de pluie. Les réceptions de +/- 85m2 s'ouvrent largement sur le jardin, la piscine et la terrasse, créant un lien parfait entre intérieur et nature. La cuisine conviviale de +/-35 m2 invite au partage. La suite parentale avec dressing et salle de bain est un véritable cocon de +/- 60m2. Avec en plus 6 chambres, 4 salles d'eau, bureau, un espace professionnel avec entrée indépendant (cabinet, wc, vestiaire et salle d'attente),espace pour jeune fille au pair, un garage pour 5 voitures, cave et cave à vin, c'est un écrin rare pour une vie équilibrée alliant détente, travail et convivialité. Un lieu d'exception au style de vie unique, à découvrir sans tarder. Ref: '4649'

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Waterloo, cette élégante villa contemporaine des années 2000 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son remarquable potentiel. Un veritable havre de paix offrant un cadre vie priviliégié. Dans un beau jardin aménagé et respirant la sérénité, parfaitement orienté sud et sans vis à vis. cette propriété développe une superfcie au sol bâtie de +-258 M2 ( Rdc+2+sous-sol). Elle s'agrémente d'une belle piscine chauffée et d'un pool house pour des moments de détentes inoubliables. Econome et respectueuse de l'environnement, la villa dispose de Panneaux solaires, pompes à chaleur, airs conditionnés,chauffe eau thermodynamique,chau ère récente à condensation lui garantissant un PEB B, citerne d'eau de pluie et une quasi-autonomie énergetique. La maison offre de superbes espaces de réceptions de +/- 85m2 s'ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin., sa vaste cuisine conviviale avec coin repas, sa suite parentale complete (chambre, dressing sdb), 6 chambres supplémentaires, 4 salles d'eau et bureau. Un espace professionnel indépendant complete l'ensemble et un espace pour jeune fille au pair. Les amateurs et collectionneurs apprécieront egalement le vaste garage pouvant acceuillir jusqu'à 5 voitures. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et performance énergetique. A découvrir sans tarder. Ref: '4650'