Située au cœur du quartier prisé de Nansouty, cette échoppe double de 160 m², érigée sur une parcelle de 149 m², conjugue à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Derrière sa façade en pierre typiquement bordelaise se cache un jardin intimiste, baigné de soleil et à l’abri des regards, offrant un véritable écrin de verdure en ville. Repensée avec raffinement par une architecte en 2020, la maison a bénéficié d’une rénovation soignée jusque dans les moindres détails. L’entrée, conçue comme un espace apaisant, reprend le plan traditionnel des échoppes : un couloir central agrémenté de rangements sur-mesure et d’une banquette discrète. L’ambiance douce et accueillante se dévoile dès le seuil franchi. Côté gauche, une chambre d’amis indépendante avec sa salle d’eau habillée de Zelliges s’intègre avec élégance derrière une porte en cannage coulissante. À droite, une cuisine baignée de lumière, minimaliste et fonctionnelle, en bouleau clair, s’articule autour d’un plan de travail en Corian et d’une table repas intégrée, idéale pour la vie familiale. La pièce de vie orientée plein Sud se distingue par ses volumes harmonieux et ses tonalités naturelles. Une large baie vitrée ouvre la perspective sur le jardin paysager, instaurant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Depuis le salon, un escalier suspendu en chêne et métal blanc mène à l’étage. On y découvre un bureau lumineux avec un filet suspendu dominant le séjour, offrant un espace original et ludique. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing en cannage et salle d’eau, ainsi que deux chambres mansardées, chacune équipée d’un meuble lavabo sur-mesure. Enfin, une cave de 54 m², saine, chauffée et dotée d’une belle hauteur sous plafond, complète l’ensemble. Accessible par une porte vitrée d’époque, elle est actuellement aménagée en buanderie mais offre un large potentiel : salle de jeux, home cinéma, studio ou chambre supplémentaire, selon les envies.

Référence de l'annonce : NANSOUTY