Vente Maison et villa de luxe dans le quartier Sud Ouest

Villa d'exception à Andernos - vue sur le bassin Villa d'exception de 345m² de magnifique conception alliant le bois et la modernité des prestations.Tout est conçu dans un esprit de liberté et de transparence. L'entrée spacieuse et son escalier de verre en sont le 1er parfait exemple. L'espace séjour-salon est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées tournées vers le bassin et le jardin parfaitement entretenu. La cuisine et son équipement totalement intégré au sein des murs permet une libre circulation. Une chambre, un bureau, une buanderie, une cave et un WC viennent parfaire ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 2 espaces nuits complétement indépendants avec chacun leur chambre spacieuse à la vue inoubliable, leur dressing et leur salle de bain ou douche aux thématiques complétement différentes. Plus d'excuses, la salle de sport de 30 m² et sa terrasse avec vue dégagée sur le bassin vous attendent pour des moments alliant sport et détente. Profitez d'instants privilégiés autour de la piscine et de sa grande cuisine d'été couverte. Accueillez votre famille ou vos amis dans le studio joliment équipé attenant au garage. Pour tout complément d'nformations: Muriel NOUYERS DPE C - honoraires à charge vendeur inclus. Retrouvez tous nos biens.

Une ravissante et rare arcachonnaise à 150m du Bassin Cette Arcachonnaise de 140 m² est un petit coin de paradis préservé: à quelques pas du Bassin, proche du centre-ville, dans une rue calme, elle accueille toute votre famille. Le jardin vous réserve l'intimité nécessaire et la vie de la maison s'y organise sur sa terrasse ou dans sa véranda. L'espace de vie autour d'une cheminée est chaleureux. La partie nuit est au Rez-de-Chaussée (3 chambres) et à l'étage avec une grande chambre. Vous rêvez d'une vue Bassin ?: réaliser un projet d'agrandissement à l'étage ! Cette maison a aussi un très bon rapport locatif saisonnier. Un garage optimise le rangement en fond de jardin. Il ne vous reste qu'à rafraîchir, optimiser l'étage, construire un possible bassin de nage et vous y êtes ! DPE G. Contactez Christine BIANCHI au + 33 (0) 6 99 96 68 96 Retrouvez tous nos biens.

LE CALME ET LA SIMPLICITE POUR UNE BELLE VUE BASSIN Cette maison, dans le quartier FALGOUET, est à quelques mètres de la plage. Elle offre une vue bassin depuis à la fois son balcon à l'étage et sa chambre où vous pourrez vous relaxer en contemplant les lumières du Bassin. L'étage se complète d'une salle de bain. Une seconde chambre est au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Pour les familles qui souhaitent une 3ème chambre, des idées peuvent être proposées pour la créer soit dans la résidence, soit en chambre d'ami extérieure. Au rez-de-chaussée, le salon/salle à manger est vaste et lumineux. Un garage voiture vous permet de profiter d'un stationnement intérieur et 2 places de parking complètent cette maison. Tout le charme intime du joli quartier Falgouët, d'un petit jardin avec sa terrasse et.. La plage à 2 pas. DPE C. Prix honoraires inclus: 683 000 euros, Prix hors honoraires: 660 000 euros; Honoraires de 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Christine BIANCHI, Retrouvez tous nos bien.

Vous aimez recevoir votre grande famille, vos amis, vous souhaitez faire chambre d'hôtes, aller à pied faire vos courses ou vous baigner au Bassin, cette superbe villa d'architecte est pour vous !! Elle a tout pour vous plaire. Son emplacement ultra privilégié dans l'hyper centre, son incroyable pièce de vie de près de 90 m² avec cuisine semi-ouverte et arrière cuisine, sa suite parentale en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et bureau attenant vous feront couler des jours heureux. A l'étage, les cinq chambres aux portes colorées dont 2 avec salle d'eau privative et une 3ème salle d'eau indépendante courent autour d'une coursive, donnant un petit esprit hôtel très original. En extérieur, une grande terrasse bois avec pergola électrique, chauffage et brumisateur donne sur un charmant jardin entièrement clos et arboré demandant peu d'entretien, avec barbecue et puit foré. Un portillon vous mènera directement à la plage en moins de 5mn. Une très bonne performance énergétique permet à l'insert de chauffer toute la maison. Vous serez assurément séduits par cette villa ! Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette jolie maison de bord de mer avec solarium face au Bassin dans son coquet et intimiste jardin paysagé. Vous poserez vos valises et apprécierez son confort et sa décoration. De style contemporaine, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 33 m² avec une belle luminosité et des baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût. L'espace nuit se compose d'une 1ère chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre de presque 14 m² offrant une vue bassin, d'un dressing, d'une salle de bains mais aussi d'un grand plateau mezzanine ouvrant sur un solarium avec une magnifique vue sur le Bassin. Vous pourrez en faire une chambre supplémentaire, un petit salon mais pourquoi pas un bureau pour profiter de cette très jolie vue tout en travaillant à domicile !! A l'extérieur, le jardin est un écrin de verdure avec différentes essences et la clôture de la maison vous préserve des regards indiscrets. Une terrasse couverte vous permet de prolonger les soirées d'été et l'abri de jardin préservera votre plancha et vos vélos. Emplacement très rare, à visiter sans tarder. Dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ARCACHONNAISE EN 1ÈRE LIGNE DU BASSIN Vous rêvez d'une vue exceptionnelle sur le bassin ? Vous aimez l'authenticité d'une propriété datant du début du 20ème siècle ? Ne cherchez plus, Cette villa Arcachonnaise n'attend que vous. En première ligne du bassin d'Arcachon, au calme et dans un secteur très recherché, venez découvrir cette propriété, ses volumes d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Son terrain de 1132 m² non submersible, vous permettra d'accéder directement à la plage et de profiter des couchers de soleil en fond de bassin. Pour tout complément d'informations: Muriel NOUYERS DPE G. Honoraires d'agences inclus. Retrouvez tous nos biens.

Magnifique Arcachonnaise, entièrement rénovée à 2 pas du bassin et de sa promenade sur un terrain de 452 m² de 3 chambres, véranda et garage. Maison coup de coeur à voir absolument ! Prix Honoraires exclus: 550 000 EUR. PRIX HONORAIRES INCLUS: 583 000 EUR. Honoraires de 6%TTC à la charge acquéreur. Contactez Mr Gaetan Chevalier Agence G.I.CONSEILS ANDERNOS. Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) 'Bien plus que de l'Immobilier ! '.

Très bel emplacement, villa typique des années 30 et sa dépendance nichées sur une magnifique parcelle arborée. Entièrement refaite à neuf avec beaucoup de style, la partie principale d'un peu plus de 90 m² a su conserver son cachet: pièce à vivre, avec cheminée, traversant sur l'arrière jusqu'à la terrasse couverte, cuisine ouverte, un bureau avec espace dressing, une salle d'eau et toilette suspendu indépendant. Un très grand garage communiquant et traversant. A l'étage espace propriétaire ouvert sous rampant et grand solarium de 25 m² dans la végétation avec aperçu bassin. Confort et beaux matériaux: radiateurs napoléoniens fleuris, plan de travail en bois massif, douche italienne.. L'annexe de plain-pied comprenant 3 chambres avec lavabo, kitchenette, douche et WC indépendants, sous coursive. Garage vélo, grand atelier lumineux, spa, jardin paysagé avec goût.. Superbe Rare ! Beaucoup de charme Prix: 1.155.000EUR honoraires inclus 5,5% charge acquéreur. Prix hors honoraires 1.100.000EUR Pour tout renseignement sur le secteur, le marché et le bien, contactez moi I.Durand agent commercial GIC Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) 'Bien plus que de l'Immobilier ! '.

Coup de coeur pour cette Villa de 334 m² avec sa vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et ses couchers de soleil. Le maître mot de cette Villa contemporaine est la transparence, alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous êtes surpris par sa luminosité, son volume, et son élégance, et passez d'un espace à l'autre en toute fluidité. La cuisine sur-mesure se dérobe d'elle-même avec tous ses éléments parfaitement intégrés dans les murs. Le bureau, attenant à un dressing, un cellier, une buanderie et un sous-sol viennent compéter le confort et l'équipement du rez-de-chaussée. Vous serez éblouis par la luminosité de l'espace séjour-salon, et sa vue sur le paysage reposant qui l'entoure. A l'étage, vous trouverez 2 magnifiques suites parentales. Chacune dispose d'un incroyable dressing et d'une grande salle d'eau avec sa douche-sauna hydromassante pour l'une, et d'une salle de bains dédiée à la détente, avec sa baignoire balnéo- luminothérapie pour l'autre. Une dépendance de 32 m², dotée d'une terrasse couverte et de sa cuisine extérieure, au bord de la piscine chauffée, fera le bonheur de vos invités. Alors, n'hésitez plus, votre consultante LLOYD AND DAVIS, Isabelle Batifol peut vous organiser une visite vidéo pendant cette période de confinement.

Andernos au calme à 300m du bassin. Je vous présente cette belle villa d'architecte de plain pied offrant une luminosité d'exception et de beaux volumes, elle est composée d'une pièce de vie de 42 m², cuisine US, 4 grandes chambres dont une pouvant faire office de grand bureau, 3 salles d'eau, 3wc, terrasse couverte, sur une parcelle de 469 m² avec jacuzzi. Prix honoraires exclus 695.000EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 720.000EUR (3,59%) à la charge de l'acquéreur. P GALISSAIRE Agent Commercial GICONSEILS Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) 'Bien plus que de l'Immobilier ! '.

Maison à rénover de 138 m² avec son garage sur une parcelle de 800 m².(DPE E GES A) PRIX HONORAIRES INCLUS 583.000EUR Prix honoraires exclus 550.000EUR (Honoraires de 6%TTC à la charge de l'acquéreur) P.GALISSAIRE Agent Commercial GICONSEILS Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) 'Bien plus que de l'Immobilier ! '.

ANDERNOS, situé à 10 minutes à pieds des commerces, 5 min du collège, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier s'édifiant sur plus de 1350 m² de terrain est idéal pour un investissement locatif/marchand de biens. Cette maison est divisée en deux lots d'habitation loués, avec entrées séparées. Le premier d'une superficie de 73 m² environ se compose d'une pièce de vie avec terrasse couverte, une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage. Le second lot, d'une superficie de 62 m² environ se compose d'une pièce de vie exposée Sud Est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez votre agence LAFORÊT pour plus de renseignements. Dont 5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Emplacement exceptionnel pour cette villa bois pleine de charme, rehaussée d'un étage, offrant une vaste terrasse permettant de profiter d'une superbe terrasse semi-couverte avec vue panoramique sur le Bassin. Partie nuit en rez-de-chaussée, 4 chambres, 4 salles d'eau, un grand bureau, et l'espace vie à l'étage. Buanderie, vaste sous-sol, parking et piscine. On pose la voiture, et désormais entre piscine, farniente jardin, plage, et restaurants, tous les plaisirs sont à vos pieds !

Paradis caché dans la nature Deux biens dans la forêt vous attendent, nichés dans une impasse au calme absolu: une 1ère maison mitoyenne rénovée en 2020 vous offre le charme d'une rénovation soignée avec 3 chambres et une belle terrasse. La seconde habitation est une cabane bois lumineuse rénovée où le confort et une décoration parfaites vous entourent comme un cocon. L'open space salon/ cuisine est traversant vers une grande terrasse. Sa chambre ouvre sur la vue forêt. Une dépendance propose une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Un potentiel de 70m² vous permet encore de compléter à loisir la 1ère ou 2nde habitation: à vos projets ! L'ambiance de ces deux biens sur une même parcelle, actuellement séparés par une simple clôture, est parfait pour soit la réunion de l'ensemble, soit la location indépendante de l'une ou l'autre des parties. DPE G, contactez Christine BIANCHI, Retrouvez tous nos biens.

INCOMPARABLE.. Une maison Bois unique Cette maison bois est un mélange entre la maison des'petits mouchoirs'de G. CANET et celle d'un trappeur du Canada: incomparable. Amoureux des essences de bois et d'un travail de compagnon, venez la découvrir, en accord avec son environnement forestier. Sa superficie intérieure de 250m² est augmentée par sa varangue de 140m². 3 chambres vous y accueillent: 1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage dont 1 avec son balcon privatif de 30m². Une cave de 49m², rare, vous permet un stockage sûr. Des dépendances (dont un studio avec salle d'eau et WC et un espace garage quadruple) complètent l'ensemble. Piscinable, vue imprenable sur la forêt, possibilité de 4ème chambre à l'étage, laissez-vous surprendre par cette maison'hors norme'. DPE G. PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 260 000 euros. Prix hors honoraires: 31 200 000 euros. Honoraires 60 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Christine BIANCHI.

Dans quartier résidentiel calme jolie villa de plain-pied de 115 m² environ sans aucun vis-à-vis - composée d'un séjour/salon avec poêle à bois et clim réversible, ouvrant sur cuisine équipée et aménagée donnant sur jardin, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, grande terrasse en grès, Magnifique piscine au sel de 10X5 avec électrolyse et volet électrique; grand pool house avec cuisine d'été, stores électriques, puit foré avec arrosage intégré, abri jardin, douche extérieure, portail électrique et portillon neufs faits sur mesure - Une dépendance de 17 m² à aménager. Le tout sur très beau terrain clos et arboré de 884 m². Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur Andernos-Les-Bains, à moins de 2 kms du centre ville et du Bassin, je vous présente cette charmante maison à étage de 255 m², à fort potentiel. Idéale pour une maison familiale ou un projet locatif, sa configuration permet de multiples possibilités de dissociation (2 à 4 logements). Par exemple, le rez-de-chaussée et l'étage peuvent être divisés car chacun dispose de 4 grandes chambres, d'une cuisine et d'un WC. En plus, vous trouverez à l'étage, un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 25 m² pouvant être fermée en véranda. Le tout implanté sur une parcelle de plus de 900 m², avec à l'arrière 400 m² de pur jardin exposé plein Ouest. Ses plus: un double garage d'environ 40 m², un cellier et un puit. A visiter sans plus attendre ! Prix de vente: 622 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Dorothée BOGO - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise de 240 M² sur un terrain de 650 M² environs. Situation exceptionnelle, les pieds dans l'eau ! Vue Bassin ! La plage à 30 Mètres seulement ! La maison dispose de 8 chambres, de 2 salles de bains. Vous profiterez d"un grand séjour avec cheminée et d'une grande cuisine. Prévoir quelques travaux de rénovation. Produit rare sur Andernos les Bains ! Idéal pour investisseurs ou amoureux du bord de Mer. Faire vite ! Ce bien de datant de 1880 et en deuxième ligne reste unique sur Andernos les Bains ! Photos sur Demande. Prix de vente 959.000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Plus d'informations David Ferré Agence Immobilière Peret.

Quartier recherché en impasse, entre le Bassin et les écoles. Piste cyclable au pied de cette villa contemporaine de 2017. Composée de plain pied, d'un séjour avec cuisine équipée, cellier, 4 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 3 dressings, 1 WC indépendant, Double garage. Parcelle paysagée de plus de 830 m² sans vis à vis.

Proche de toutes les commodités, nous vous proposons cette maison composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, cellier, salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres, salle d'eau-WC. Une terrasse couverte donnant sur la piscine et sa bodega, un garage. Le tout sur un terrain de 830 m². Aucuns travaux à prévoir.

Une superbe réalisation bois à 100 mètres du Bassin Ici, aucun matériau n'est laissé au hasard pour le confort et le plaisir du'beau travail'. L'endroit est'idéal'et calme (quartier St Brice), la maison est neuve, le potentiel est là pour augmenter si besoin la superficie ou le nombre de chambres ! Jacuzzi et piscine encadrent 2 studios aménagés dans un espace extérieur paysagé soigné. Exposition Sud-Ouest. DPE vierge. Prix: 1 248 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Christine BIANCHI Retrouvez tous nos biens.

AMBIANCE FACTORY "LOFT URBAIN" Un superbe loft industriel d'env 250 m² dont le métal contraste avec la chaleur du bois. Des volumes extraordinaires, une pièce de vie exceptionnelle, 4 chambres dont 3 suites, un grand bureau, cellier, garage, piscine, boulodrome, parking. A quelques pas de la plage et du centre village, cette villa aux prestations de bon standing retiendra votre attention si vous recherchez un bien hors du commun !

Bel ensemble immobilier sur arès comprenant une maison à usage d'habitation de plus de 140 m² habitables avec 4 chambres et un bureau, un double garage, beau terrain avec piscine californienne. Grande cuisine d'été équipée. Vous trouverez également un hangar neuf de 100 m² et possibilité de détacher une parcelle de plus de 800 m² constructible. Dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A 150 mètres du bassin et 5min en vélo du Village cette réalisation en bois d'une qualité exceptionnelle vous séduira à coup sûr. Elle offre un jardin de style indonésien, une cuisine ouverte équipée avec une salle à manger donnant sur de belles terrasses et une cuisine extérieure. Vous apprécierez le confort des 2 chambres avec salle d'eau ou salle de bains, des couchages supplémentaires en mezzanine, du salon avec BabyFoot et rétroprojecteur. A l'extérieur, une dépendance avec studios et une possibilité de compléter la villa principale avec une surface existante de 45m², une piscine et un jacuzzi en font un bien exceptionnel. Dossier sur Demande.

AMBIANCE FACTORY'LOFT URBAIN'Un superbe loft industriel d'env 250 m² dont le métal contraste avec la chaleur du bois. Des volumes extraordinaires, une pièce de vie exceptionnelle, 4 chambres dont 3 suites, un grand bureau, cellier, garage, piscine, boulodrome, parking. A quelques pas de la plage et du centre village, cette villa aux prestations de bon standing retiendra votre attention si vous recherchez un bien hors du commun !