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Maison / Villa • Est, Soustons • 840 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  194 m²

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Maison / Villa • Est, Soustons
840 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Est
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Maison / Villa
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840 000 €

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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Jardin
  • Garage
  • 6 Parkings
  • Cave

Cette maison familiale de caractère, nichée dans un environnement préservé à proximité immédiate du centre, commerces, écoles, de l'océan et du golf de Soustons, incarne parfaitement l'alliance entre tradition et confort contemporain. Derrière sa façade typiquement basco-landaise, elle dévoile près de 200 m² habitable d'un intérieur soigneusement pensé, où chaque détail a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. L'architecture traditionnelle est sublimée par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La maison s'organise sur trois niveaux distincts : Le premier niveau accueille les espaces de vie principaux. On y trouve trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'un hammam, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le séjour communique avec une salle à manger lumineuse, tandis que la cuisine professionnelle, parfaitement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Une véranda vient compléter cet espace, offrant une transition douce vers l'extérieur. À l'étage, une véritable salle de cinéma de 50 m² a été aménagée pour des séances inoubliables en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau supplémentaire et un coin bureau, idéal pour télétravailler ou s'isoler en toute tranquillité. Enfin, en rez-de-jardin semi-enterré, un vaste sous-sol de plus de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de sport, atelier, cave à vin ou espace de stockage. Côté confort, le chauffage thermodynamique assure les excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 300 m², préservé des regards, est piscinable. Un garage, carport et des stationnements viennent parfaire l'ensemble. C'est une maison qui se découvre autant qu'elle se visite. Un bien rare, à découvrir avec attention? et sans tarder. Contact sur demande. Visite privée uniquement sur rendez-vous. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 1371

Obtenir le plan

Caractéristiques générales

    • Année de construction 1932
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • 4 Chambres
    • 2 Salles d'eau
    • Salle de séjour 50 m²
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle de bain
    • Salle à manger
    • Cheminée

Accès

    • 6 Parkings
    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Découvrir les environs

Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

840 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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