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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Michaël Zingraf Real Estate vous invite à découvrir une villa élégante d’environ 147 m², idéalement implantée à La Teste-de-Buch, dans un environnement résidentiel recherché offrant calme et qualité de vie. Dès l’arrivée, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception, associant séjour et cuisine contemporaine entièrement aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. Une suite parentale avec salle d’eau privative vient compléter ce niveau, garantissant confort et indépendance. Un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, apportent une réelle flexibilité d’usage au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, accompagnées d’une salle de bains aux lignes soignées et de toilettes indépendantes, formant un ensemble parfaitement adapté à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. À l’extérieur, la propriété s’inscrit sur une parcelle d’environ 1 130 m², offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Le jardin accueille une piscine idéale pour les beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments de convivialité, ainsi que de vastes espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Cette villa conjugue harmonieusement prestations de qualité, volumes équilibrés et environnement privilégié, constituant une opportunité rare sur le secteur de La Teste-de-Buch.
Référence de l'annonce : MZIBA1201
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 390 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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113 BD DE L OCEAN
33115 Pyla sur Mer
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