Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier Aiguillon-Port

6 Pièces • 157 m²

Villa au calme dans un environnement agréable et sans vis-à-vis qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain et un espace bureau. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, un cabanon et un grand garage. Les honoraire d'agence de 35.000€ à la charge de l'acquéreur sont de 4,17%. Prix hors honoraires de 840.000€. DPE D (230) GES B (7) Estimation des couts annuels d'énergie entre 2673 € et 3617 € par an. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

875 000 €

À partir de 5075€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

11

5 Pièces • 124 m²

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison contemporaine construite en 2017, conforme à la RT 2012, est implantée sur un terrain paysagé de 630 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Elle offre un beau séjour cathédrale lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Trois chambres, une salle de bain et un WC composent le confort de l'étage. Les extérieurs paysagés, conçus pour être faciles à vivre et demandant peu d'entretien, complètent parfaitement l'ensemble. Un garage, un carport et une allée de stationnement viennent parfaire ce bien. Situation idéale, à quelques pas du sentier du littoral et des ports, à 5 minutes du marché, des commerces et du centre-ville, ainsi que de la gare SNCF. Une maison lumineuse, moderne et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 € et 1 080 €. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

1 030 000 €

À partir de 5974€ /mois

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

16 360°

6 Pièces • 200 m²

À quelques pas du port de La Teste, en seconde ligne et parfaitement au calme, cette villa de 200m² bénéficie d'un cadre rare et préservé. Son jardin offre un accès direct et privé au canelot pour profiter pleinement de l'environnement maritime. La villa séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. La vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière par ses baies coulissantes, s'ouvre largement sur une terrasse, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'extérieur, une superbe piscine en pierre de Bali apporte une touche d'exotisme et invite à la détente. Un espace lingerie et vestiaire à finir d'aménager selon ses besoins se trouve au rez-de-chaussée. Un garage double dont des espaces de stationnements se trouvent dans l'enclos de la villa. Cette adresse combine qualité de construction, cadre naturel privilégié et fonctionnalité, pour une résidence idéale à l'année comme en villégiature. On retient ses points forts : -Situation recherchée en 2 € ligne du port, au calme -Pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² avec point de vue sur terrasse, piscine et accès canelot privé -Garages -Environnement naturel et préservé Pour plus d'informations, contact : Manuella

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

12

6 Pièces • 135 m²

Située au calme, au coeur d'un quartier résidentiel où la proximité des plages et des commodités facilite le quotidien, cette villa de 135 m² propose un art de vivre fluide et résolument lumineux. Issue d'une construction de 2017 complétée par une surélévation en 2019, elle offre le confort et la sérénité d'une architecture récente sous garanties décennales. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté naturelle. Ce volume ouvert, harmonisant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, s'efface devant de larges ouvertures prolongeant l'espace vers l'extérieur. La piscine, au sel, parfaitement intégrée à cet espace extérieur, invite à des instants de détente suspendus. Le rez-de-chaussée dévoile deux chambres paisibles, un espace bureau et une salle d'eau aux lignes modernes. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'organisation de ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale conçue comme un refuge privé. Elle profite d'un généreux dressing et d'une salle de bains aux finitions soignées. Une maison aux lignes actuelles, pensée pour une vie de famille douce, à la lisière entre forêt et océan. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 740 €. Julie Martin (EI) Agent Commercial ? n° RSAC Bordeaux 930 668 629 Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

15

5 Pièces • 147,92 m²

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa située à La Teste-de-Buch, dans un environnement résidentiel recherché offrant calme, verdure et proximité avec les commodités du Bassin. Développant environ 147 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes équilibrés, sa belle luminosité et la qualité de ses aménagements, offrant un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie convivial, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace, baigné de lumière, bénéficie d’une circulation fluide vers les extérieurs et se prolonge par un cellier fonctionnel. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un bureau, pouvant être utilisé comme espace de travail ou chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes complètent cet étage et offrent une grande souplesse d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, formant un ensemble parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil d’invités. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain paysager d’environ 1 130 m², offrant de beaux espaces de détente. Le jardin accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un terrain de pétanque propice aux moments de convivialité. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Alliant prestations de qualité, volumes harmonieux et cadre résidentiel privilégié, cette villa représente une belle opportunité sur le secteur recherché de La Teste-de-Buch, à proximité du Bassin d’Arcachon.

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

8

6 Pièces • 173 m²

Cette Villa contemporaine sur deux niveaux bénéficie de superbes prestations. Au Rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 64m². Cave à vin vitrée, coin salon avec cheminée, la cuisine équipée avec ilôt central et l'espace salle à manger s'ouvrent tous deux vers l'extérieur et la piscine exposée Sud. Une Master Suite de plus de 30m² et son jacuzzi privatif complète ce niveau. A l'étage, trois magnifiques suites avec chacune leur salle d'eau et leur terrasse. Parfaitement paysagé, le jardin est un véritable havre de paix. Cuisine d'été, Buanderie, carport et atelier complètent ce bien à 800m du centre ville et du marché.

1 425 000 €

À partir de 8264€ /mois

Une Villa et des Vignes Pyla sur Mer

13

5 Pièces • 110 m²

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel. Dans un environnement paisible et recherché de La Teste-de-Buch, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, à proximité du Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour la vie en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie fonctionnelle et un garage complètent l’espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager soigné, d’une agréable terrasse pour vos repas d’été, et d’une piscine idéale pour se rafraîchir en toute intimité.

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

Exclusivité

14

6 Pièces • 150 m²

La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de l'essentiel du Bassin : Arcachon, la Dune du Pilat, ainsi que le Port de La Teste et ses cabanes ostréicoles. Derrière ses lignes familiales, cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain généreux d'environ 1100m², offre une base saine et équilibrée, avec une belle opportunité de mise au goût du jour pour la façonner à votre image, sans rénovation lourde. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte tout en restant bien distincte avec un cellier, et d'un séjour avec cheminée. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), ainsi que d'une grande salle de bain avec douche. La lumière s'invite naturellement dans la véranda exposée Sud, pensée comme un prolongement de la vie intérieure. À l'extérieur, le jardin arboré et paysagé, les terrasses et la piscine installent immédiatement une atmosphère estivale et conviviale. Un garage indépendant en bois complète l'ensemble.

725 000 €

À partir de 4205€ /mois

KRETZ

20

Pavillon

7 Pièces • 186 m²

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 186 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTERRÉE ET CUISINE D'ETE- LUMINEUSE - TERRAIN SPACIEUX Maxime FILLEAU, consultant chez Gauthier Immo by Efficity, l'agence qui estime votre bien avec précision, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de La Teste-de-Buch. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec goût, cette demeure d'une surface de 186 m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien se distingue par son excellent état général, gage de confort et de tranquillité pour ses futurs occupants. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle et exposé plein Ouest, Sud et Ouest, vous offre un sentiment de bien-être immédiat. Les 3 chambres spacieuses et chaleureuses sauront vous accueillir dans un environnement paisible et propice à la détente. Vous bénéficierez également d'un appartement attenant de type 2 complètement indépendant et autonome pour recevoir proches et amis. Profitez également d'une piscine enterrée et de sa cuisine d'été pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain de 1089 m², cette propriété vous séduira par son espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce joyau immobilier aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1 165 000 €

À partir de 6756€ /mois

Gauthier Immo by efficity Maxime Filleau

Exclusivité

11

5 Pièces • 195 m²

Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce bien d'exception idéalement situé sur l'une des communes les plus attractives du Bassin d'Arcachon. Achevée fin 2025, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de toutes les commodités dans un environnement calme et verdoyant. Conçue avec des finitions et équipements haut-de-gamme, la villa propose une vaste pièce de vie lumineuse avec son exposition plein Sud. La cuisine entièrement équipée et dotée de beaux matériaux offre un espace convivial et généreux en rangements avec son arrière cuisine. Quatre suites dont la principale se situant en rez-de-chaussée assurent un confort de vie en proposant toutes un dressing, une salle d'eau et un accès à la terrasse pour celles de l'étage. Une belle piscine entourée d'une spacieuse terrasse semi-couverte en bois embellit l'espace extérieur arboré, un garage indépendant complète les prestations de cette villa. DPE en cours Frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 485 000€ FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

1 485 000 €

À partir de 8612€ /mois

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

8 360°

4 Pièces • 90 m²

A vendre à LA TESTE DE BUCH (33260) : entre le centre ville et le port, très agréable villa de 90m² sur 2 niveaux qui comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine, suite parentale avec salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres dont une avec douche et placard. Cette maison en fond d'impasse, sur une parcelle de 446m² , profite d'un bel espace extérieur et d'une piscine. Chauffage électrique et climatisation. Parquet massif au sol au rez de chaussé et stratifié à l'étage. Huisseries double vitrage, avec retard d'effraction dans le séjour. La localisation de ce bien permet d'accéder facilement aux commodités. Les arrêts de bus, les écoles et les commerces se situent à proximité. De plus, la gare et les divers services du centre-ville sont accessibles rapidement. La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant divers points d'intérêt, notamment le parc naturel des Landes de Gascogne, le bassin d'Arcachon et ses plages. La proximité avec ces sites naturels favorise les activités de plein air et les loisirs. 579 500 euros. 560 000 euros + Honoraires de négo. : 19 500 euros (soit 3,48% à la charge de l'acquéreur)

579 500 €

À partir de 3361€ /mois

SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIÈRE

14

Villa

6 Pièces • 107 m²

33260 - LA TESTE-DE-BUCH - QUARTIER CALME PROCHE PORT - MAISON EN PARFAIT ETAT 4 CHAMBRES - 105.5 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier paisible de La Teste-de-Buch. D'une surface de 105.5m², ce bien de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Construite entre 1975 et 1977, cette maison a été entièrement rénovée en 2025, offrant ainsi un état général excellent. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine équipée et sa terrasse de 30m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine enterrée et chauffée, parfaite pour se détendre en toute saison. L'exposition sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme environnant et l'état impeccable de la plomberie et de l'électricité viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Avec un terrain de 315m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable et propice à la détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

620 000 €

À partir de 3596€ /mois

efficity Jérémie Fernandes

11

Maison contemporaine

6 Pièces • 240 m²

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de La Teste-de-Buch, à l'abri des regards et au calme, cette villa contemporaine récente développe 240 m² aux prestations soignées. Édifiée sur une parcelle de 1 020 m², elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du Bassin et des commodités. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : piscine 8x4 m, pool house, terrasses généreuses et stationnements privatifs. Un studio attenant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant. L'intérieur révèle des volumes lumineux et une circulation fluide. Pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux salles bains, trois WC. Matériaux sélectionnés avec exigence, dressings intégrés, finitions de qualité. Villa sous garantie décennale, alliant confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 547 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

1 547 000 €

À partir de 8972€ /mois

SAFTI

12

7 Pièces • 134 m²

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette maison familiale et tout confort de 134 m² située dans le quartier prisé des Portes de l'Océan à La Teste de Buch. La maison est édifiée sur 2 niveaux. Le niveau principal, de 134 m², est accessible par un escalier extérieur en pente douce et s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis vous découvrirez la cuisine ouverte sur le salon/séjour avec la cheminée à bois et une première véranda. Le côté nuit est composé d'une suite parentale avec WC et salle d'eau, d'une deuxième véranda avec jacuzzi, de 3 chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo. Ce niveau est de plain pied avec la terrasse, la piscine, le poolhouse et les vérandas. Le second niveau, de plain pied avec l'entrée sur la parcelle, fait 134 m² également. Il est constitué d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave, ainsi que d'une grande pièce aménageable à votre souhait. Une piscine couverte, un carport, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que la climatisation réversible viennent parfaire ce bien. La parcelle fait plus de 820 m². Idéale pour une famille, cette maison confortable et toute équipée saura vous ravir. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

5

6 Pièces • 202 m²

La Teste de Buch à quelques minutes du Pyla - MANSON PROPERTIES vous propose à la vente une propriété unique, nichée au coeur de la forêt, totalement à l'abri des regards, sur un domaine privé de 1,8 hectare. Cette propriété de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon aux volumes remarquables de 94 m², véritable pièce maîtresse de la propriété. Cet espace de réception généreux et lumineux invite à la convivialité tout en offrant une vue apaisante et immersive sur la nature environnante. La propriété dispose également d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, ouvrant sur un grand jardin arboré. La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement, assurant confort et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 euros et 1.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Marius Henin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992369686. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

2 600 000 €

À partir de 15079€ /mois

MANSON PROPERTIES

8

4 Pièces • 145 m²

Construite en 2023, cette villa contemporaine offre 145 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing, rangements et toilettes invités mène à une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée aux finitions soignées s’ouvre, grâce à de larges baies à galandage, sur une terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine chauffée. L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite avec salle d’eau et placard. À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert deux belles suites : - une suite parentale avec salle de douche, - une master bedroom aux poutres apparentes, avec salle de bain, douche, dressing et balcon privatif. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la propriété comprend également une dépendance de 20 m², idéale pour un studio ou une cuisine d’été.

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

8

5 Pièces • 90 m²

A proximité de la gare, du port et des commerces, maison d'architecte au calme offrant une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres dont une avec douche. Piscine, carport, abri de jardin sur un terrain d'environ 500 m². Un cadre de vie agréable en plein centre ville ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

575 850 €

À partir de 3340€ /mois

Human Immobilier La Teste

33

5 Pièces • 156 m²

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, idéalement située au cœur de La Teste, sur le Bassin d’Arcachon. Profitez d’un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 6 minutes à pied de la gare et 9 minutes à pied du marché. Un emplacement rare et privilégié. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon, équipé d’un poêle à bois, s’ouvre sur la salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur une terrasse ensoleillée et une piscine exposée plein sud. Une suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un bureau ouvert, qui peut être transformé en chambre supplémentaire, offre une flexibilité pour vos besoins. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin intimiste, d’une terrasse parfaite pour les moments de détente, d’une piscine et d’un garage aménageable en studio indépendant. Des places de stationnement complètent ce bien. Située en plein cœur du Bassin d’Arcachon, cette propriété allie confort moderne et emplacement central, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

1 280 000 €

À partir de 7423€ /mois

BARNES BASSIN D'ARCACHON

18

7 Pièces • 220 m²