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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
L'Agence Première Ligne vous invite à découvrir cette magnifique villa moderne idéalement située à La-Teste-de-Buch dans un environnement calme, à proximité du marché et des commerces. Vous serez séduit par son jardin paysagé avec piscine, boulodrome, annexe, garage et carport. Une grande dépendance de 53 m2, esprit cabane en bois, isolée et bien aménagée, vous invite à y installer votre atelier ou à en faire un vaste studio. Au rez-de-chaussée de la villa, découvrez un vaste salon lumineux avec cuisine américaine de plus de 60 m2 qui s'ouvre, par une large fenêtre à galandage, sur une terrasse et la piscine ensoleillées toute la journée. Ce niveau offre également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. La grande dépendance, les prestations de qualité, l’agencement optimal et le cadre verdoyant font de cette villa un bien alliant modernité, fonctionnalité et sérénité à quelques pas du centre et un accès rapide aux plages. Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 86100670
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 390 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,731% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 340 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Avenue André Armandy
33970 Lège-Cap-Ferret
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