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Située dans un environnement prisé et recherché, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de deux maisons reliées et actuellement configurées en 3 chambres, voire 4 chambres suivant vos besoins, elle peut aisément être divisées en deux logements indépendants, idéal pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. Une dépendance aménagée en studio indépendant et un garage complétent ce bien. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de 1000 m2 offrant un bel espace de détente. A moderniser selon vos goûts. Bien rare aux multiples possibilités ! Honoraires inclus de 1.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 470 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 3482-GDSI
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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À propos du prix
1 499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 1,97% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 bld George V
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
Grand Sud Immobilier, au capital de 7.622 €
Carte professionnelle n° 33063-1482 délivrée par Bordeaux
Siège : 1 Boulevard George V 33000 BORDEAUX
Garantie financière CEGI pour un montant de 110.000 €
RCS : Bordeaux 410431266
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