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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret a le plaisir de vous proposer un nouveau bien. À deux pas de l'océan, tout près du centre mais au calme absolu, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Sur un magnifique terrain arboré de 650 m², vous découvrirez un plateau de 62 m² entièrement aménageable selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une maison de vacances, un pied-à-terre élégant ou un refuge familial, tout est possible ici. Un garage complète l'ensemble, et le jardin offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air. L'emplacement est tout simplement exceptionnel: à la fois proche des plages, des commerces et des pistes cyclables, tout en étant préservé de l'agitation estivale. Ce bien rare est une invitation à imaginer un lieu à votre image, dans l'un des endroits les plus prisés de la presqu'île. Laissez libre cours à vos envies et construisez le projet qui vous ressemble, dans un cadre de vie unique, entre nature et océan. DPE E 324 kWhEP/m².an E 61 kg CO2/m².an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5% soit 65 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Pour découvrir ce bien d'exception, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l'intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.
Référence de l'annonce : CF1-238
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 295 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,263% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 230 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120.000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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