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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
À seulement 175 mètres de la plage Pereire, au coeur de la très prisée Ville de Printemps à Arcachon, cette élégante villa Arcachonnaise de 302 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin. Nichée au calme sur un superbe parc arboré de 1 266 m² exposé plein sud, elle conjugue le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de standing.Derrière sa façade emblématique de 1900, sublimée par une rénovation respectueuse de son architecture d'origine, la villa déploie de superbes volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée impressionne par ses 3,58 m de hauteur sous plafond et ses pièces de vie baignées de lumière : entrée élégante, double séjour avec salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte.Les six chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m² avec salle de bains et WC privatifs, sont idéalement réparties pour garantir confort et intimité. Plusieurs salles d'eau, dressings et paliers desservent chaque étage avec fluidité.Un second salon avec coin cuisine, un bureau indépendant, une buanderie et de nombreux rangements offrent une grande souplesse d'usage : vie familiale, accueil d'invités ou télétravail facilité !Les extérieurs séduisent par leur sérénité : larges terrasses et balcons en façade sud et nord, jardin soigné, intimité préservée. Garage, deux places de stationnement, climatisation partielle, maison en excellent état : tout y est pour une vie paisible à deux pas de l'océan !Une adresse rare, un bien d'exception, une atmosphère unique.. À visiter sans tarder !
Référence de l'annonce : 2258
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 789 000 €
Prix du bien hors honoraires : 2 669 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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53 boulevard Deganne à Arcachon
33120 Arcachon
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