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Maison / Villa • Les Trois Lucs, Marseille 12ème • 1 550 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  346 m²

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Maison / Villa • Les Trois Lucs, Marseille 12ème
1 550 000 €
  • Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Les Trois Lucs
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • 4 Parkings

Architecture de 1988 signée de l'architecte André Stern, cette villa moderniste de 346 m² posée comme une sculpture habitée sur un parc de 6 000 m2 déploie ses ailes géométriques dans le noyau vert des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la construction a été dessinée pour capter au mieux le soleil. Béton nervuré, pavés de verre, hublots, débords de toiture, lignes courbes et lignes droites rythment son architecture. Dès l'entrée, la symétrie des lignes et les perspectives marquent le lieu. En son centre, un salon circulaire enveloppant s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert sous une superbe verrière, puits de lumière. Les murs sont entièrement vitrés de menuiseries en alu tout hauteur, concentrant la lumière et permettant de supprimer la frontière dedans / dehors. Le volume est prolongé à l'extérieur par une terrasse en bois suivie d'une piscine arrondie à débordement. La salle à manger occupe une pièce à part entière, plus intime, et mène à la cuisine également ouverte sur le jardin. Dans l'aile gauche, un espace bureau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sont suspendus au-dessus du jardin. La suite de la partie nuit se situe au niveau inférieur comprenant quatre chambres toutes tournées vers la fraîcheur du jardin, qui se partagent une salle de bain. Un espace de détente avec sauna et de vastes volumes de rangements viennent compléter ce niveau. Dehors, le jardin qui entoure l'habitation abrite un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de stationnement nichés discrètement dans la végétation omniprésente. Une œuvre unique, à habiter.

Référence de l'annonce : OP1793

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Année de construction 1988
    • 8 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 53,23 m²
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau
    • Salle à manger
    • 3 Toilettes
    • Cheminée
    • 3 Salles de bain
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • Chauffage individuel électrique

Accès

    • 4 Parkings
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 550 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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