Maison au calme, proche commerces, sur terrain clos de 2 600 m² avec piscine et pool house, vue Luberon. Vie majoritairement de plain-pied : séjour, cuisine, deux chambres. À l'étage, suite avec vue sur Gordes. Accès jardin depuis chaque pièce. Grand garage aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSIER - Immobilier en Provence

Exclusivité

6

À partir de 4582€ /mois

Au cœur de Cabrières d'Avignon, cette maison de village en pierre, proposée en exclusivité par l'Agence Rosier, offre 200 m² de charme et de confort. Elle comprend cinq chambres, plusieurs espaces de vie lumineux, une cuisine Fabre, une cave réfrigérée, une cour intérieure plein sud et une piscine en pierre. Chauffage central, climatisation réversible et double vitrage assurent un excellent confort. Un bien rare dans le Luberon, alliant authenticité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROSIER - Immobilier en Provence

20 360°

À partir de 5800€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette superbe maison en pierre du XVIIe siècle, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité. Idéalement située au cœur du village de Cabrières-d'Avignon, dans une impasse calme à seulement quelques pas des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en profitant de la vie du village tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison révèle tout son caractère à travers une belle harmonie entre matériaux anciens et confort actuel. Organisée sur trois niveaux et développant environ 380 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une distribution pensée pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs espaces viennent prolonger les lieux de vie. Un carport pouvant accueillir trois véhicules facilite le stationnement. Le patio, véritable cœur de la maison, s'accompagne de terrasses et balcons qui offrent différentes ambiances. Un jardin et un bassin de 3,5 x 3,5 m complètent l'ensemble, apportant fraîcheur et charme. Une orangerie d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voûtée renforcent l'identité unique de la propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en pierre, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger voûtée et d'une grande cuisine conviviale. Une arrière-cuisine, une chambre et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, un vaste salon dessert trois chambres en suite. Le dernier niveau propose un espace supplémentaire avec vue sur le Luberon, idéal pour une chambre ou un bureau. Pensée pour recevoir tout en restant facile à vivre, cette propriété allie authenticité, volumes et confort dans un environnement privilégié.

PROVENCE HOME

17 360°

À partir de 5771€ /mois

REGION L'ISLE SUR LA SORGUE Au coeur du Luberon et à seulement quelques minutes de L'Isle sur la Sorgue, découvrez cette villa contemporaine d'environ 190 m², rénovée avec goût en 2020. Nichée dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et des commodités, cette maison moderne combine prestations haut de gamme, confort et luminosité. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées inondent de lumière un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée design, créant un espace de vie convivial et élégant. La suite parentale en rez-de-chaussée est un véritable espace de détente, avec dressing sur mesure et salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau indépendant avec accès terrasse constitue un atout idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives offrent confort et intimité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le terrain paysager de plus de 1 400 m² a été parfaitement pensé pour profiter de l'extérieur : Piscine chauffée entourée de plusieurs terrasses, pergola bioclimatique, coin brasero pour des soirées conviviales, salle à manger d'été intégrée pour des instants de partage. Le jardin facile d'entretien complète cet ensemble harmonieux, alliant esthétisme et fonctionnalité. Une maison prête à vivre à Gordes, idéale comme résidence principale ou secondaire, répondant aux attentes des acheteurs en quête de propriété de charme avec piscine dans le Luberon. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560. Elle se compose de: --Rez-de-chaussée-- Séjour ouvert sur la salle à manger et cuisine équipée 65 m² Dégagement 2.5 m² Buanderie 6.5 m² WC 2 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains 38.5 m² Bureau 23.5 m² --1er étage-- Palier 3 m² Chambre en suite avec dressing et salle d'eau 20 m² Chambre 23 m² Salle d'eau 4 m² WC 2 m² --Piscine chauffée 11x5m (Béton armé / Filtration sable / Traitement sel) --Terrasse avec pergola bioclimatique --Parking 4 places avec borne de recharge --Boulodrome --Terrasse couverte Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1340.00 et 1890.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

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À partir de 14847€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette maison contemporaine d'exception, construite en 2023, située dans un quartier résidentiel recherché de Cabrières-d'Avignon. Ce village de charme, niché au cœur du Luberon, séduit par son authenticité, ses paysages préservés et sa douceur de vivre typiquement provençale. Développant environ 280 m² habitables, la propriété offre des volumes généreux et une distribution fluide sur deux niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert, au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit indépendant comprenant un bureau et une belle suite avec dressing, salle d'eau et WC. Un WC invités est aménagé en demi-niveau. À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une vue spectaculaire sur le Luberon. Elle se prolonge par une grande cuisine moderne, entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Une élégante suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. De nombreuses terrasses entourent l'étage, invitant à profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, renforcent le caractère unique de cette propriété. Vous y découvrirez une superbe piscine de 15 x 3,95 m avec volet immergé, un carport, un boulodrome, ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 50 m² équipée d'un WC et d'un lave-mains, idéale pour recevoir en toute convivialité. Les prestations sont à la hauteur : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, arrosage automatique, fibre optique, adoucisseur d'eau, deux ballons thermodynamiques et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare, alliant confort moderne, élégance et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur du Luberon. Située dans un environnement privilégié, la propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village, à environ 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE HOME

6

À partir de 5800€ /mois

Maison historique de maître, ancienne demeure du viguier, située près du château de Cabrières-d'Avignon. Beaux volumes, pierre de taille, salons, grande cuisine, chambres et espaces modulables. Vue sur le Luberon depuis le dernier étage. Jardin avec piscine. Emplacement privilégié au cœur du triangle d'or du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSIER - Immobilier en Provence

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À partir de 4234€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente ce mas de caractère situé à Cabrières-d'Avignon, un village particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette propriété offre un fort potentiel après rénovation, avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'organisation actuelle des pièces permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux et convivial, où les espaces peuvent être repensés afin de créer une circulation fluide et fonctionnelle, adaptée aux besoins contemporains. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, se développe un espace nuit confortable et bien structuré. Il comprend une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, offrant un véritable espace privé. Une seconde suite d'environ 50 sqm, dont l'accès PMR est à finaliser, représente une opportunité intéressante pour accueillir famille ou invités dans des conditions optimales. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, bénéficiant d'une salle d'eau communicante ainsi que d'un WC indépendant, permettant une organisation pratique et équilibrée. Le dernier niveau propose une troisième suite avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager la création d'un espace dédié, tel qu'un bureau, un atelier ou une chambre d'hôtes. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 2 500 sqm s'inscrit dans un environnement calme et agréable. Il dispose déjà d'une piscine, de deux garages, d'un atelier ainsi que d'un forage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation paysagère. Enfin, une parcelle constructible d'environ 500 sqm peut être détachée, constituant un atout supplémentaire pour un projet d'extension, de construction indépendante ou dans une logique de valorisation patrimoniale. Cette propriété représente une opportunité rare de redonner vie à un mas provençal de caractère, en l'adaptant aux exigences actuelles tout en préservant son authenticité.

PROVENCE HOME

8

À partir de 7539€ /mois

A proximité de Gordes, en campagne, magnifique mas en pierre à restaurer de 396 m² de surface totale, édifié sur 2,3 hectares de terrain profitant d'une vue dégagée sur le Luberon. Un permis de construire a été accordé pour permettre la restauration de cette magnifique propriété afin de créer 209 m² habitables, comprenant la création et la modification d'ouvertures, la modification de la façade, la réfection complète de la toiture, ainsi que la construction d'une piscine. Electricité, télécom, eau du canal sous pression et plusieurs puits sur le terrain. Possibilité de se raccorder à l'eau de ville. Située en campagne, cet authentique mas provençal profite d'un environnement calme et recherché, tout en étant proche des commerces et des villages de Ménerbes et Cabrières d'Avignon.

EMILE GARCIN LUBERON

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Maison traditionnelle

5 Pièces • 189 m²

Cabrières-d'Avignon

997 500 €

À partir de 5785€ /mois

iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF ** VILLA CONTEMPORAINE RÉINVENTÉE ** 3 SUITES ** PISCINE ** CABRIÈRES-D'AVIGNON ** À quelques minutes d'un lieudit appelé 'Coustellet' et ses commodités, au cOEur d'un secteur prisé du Luberon et à proximité de Gordes, découvrez cette villa construite en 2012, entièrement repensée en 2022 pour offrir aujourd'hui des prestations rares sur le secteur. Implantée au sein d'une résidence privée, en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent avec un espace de vie de plus de 60 m², intégrant une cuisine ouverte à l'américaine, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en L semi-couverte, véritable pièce de vie extérieure. Le rez-de-chaussée propose également d'une part un bureau indépendant de plus de 20 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, d'autre part il propose également une première suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et douche). Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la villa offre deux suites supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau, et une seconde disposant d'un espace salon. Un palier dessert également un WC indépendant et une salle d'eau complémentaire. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : climatisations réversibles dans chaque pièce, fibre, tout-à-l'égout, pergola bioclimatique, piscine au sel & chauffée avec rideau immergé, forage pour les extérieurs. À l'extérieur, le terrain s'organise en plusieurs espaces de vie : un vaste espace de stationnement de plus de 150 m² avec borne de recharge, un jardin avec boulodrome ombragé, un espace dédié, ainsi qu'un second jardin paysager autour de la piscine, planté de différentes essences. Malgré sa situation résidentielle, la propriété offre une véritable intimité, dans un cadre paisible. Une villa rare, alliant construction récente, rénovation de qualité et prestations haut de gamme, au cOEur d'un secteur recherché du Luberon. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nicolas Scolaro

20

À partir de 3451€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une séduisante maison située à Cabrières-d'Avignon, au cœur d'un environnement naturel d'exception offrant calme et sérénité. Nichée en fond d'impasse, dans l'un des secteurs les plus prisés du village, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue ainsi que d'une vue dégagée sur le Luberon, véritable invitation à la détente. Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement à pied le centre du village, les commerces et les écoles ouverts toute l'année, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 3 120 m², la propriété offre un cadre verdoyant et préservé. Un portail s'ouvre sur un espace de stationnement. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Les extérieurs proposent une piscine intégrée ainsi qu'une terrasse couverte avec cuisine d'été, idéale pour des moments conviviaux. La maison, de plain-pied, développe environ 110 m² habitables. Le séjour lumineux accueille salon et salle à manger. La cuisine indépendante équipée dispose d'un coin repas. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. Un potentiel d'agrandissement d'environ 30 % constitue un véritable atout pour ce bien rare au coeur du Luberon.

PROVENCE HOME

6

À partir de 10410€ /mois

Face au Luberon, à quelques minutes des villages perchés, cette propriété en pierre de 4000 m² paysagé offre calme et sérénité. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complète. Annexes : appartement indépendant, pool house, piscine chauffée (5x10m) et deuxième garage. Le terrain est agrémenté de végétation locale et oliviers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROSIER - Immobilier en Provence

9

À partir de 4930€ /mois

Idéalement située à quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d’Avignon, cette élégante villa d’inspiration provençale conjugue le confort d’une construction récente à de beaux volumes baignés de lumière, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, sur un joli terrain arboré. D'une superficie d'environ 160 m² habitables, la maison offre en rez-de-chaussée un vaste séjour exposé plein Sud, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage, une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse couverte à l’Est, une spacieuse suite parentale, un bureau, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche et des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 500 m² séduit par la présence d’un sous-bois, rare dans un quartier résidentiel. Une grande piscine chauffée complète l’ensemble, accompagnée d’un bel auvent pouvant aisément être aménagé en poolhouse ou en studio indépendant pour recevoir famille et amis. En effet, situé en zone constructible, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Une propriété rare, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du village.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE GORDES

20

À partir de 5771€ /mois

Pénétrer par une ruelle discrète, c'est entrer dans un véritable écrin provençal où chaque détail raconte une histoire. Ce petit bijou, à la fois authentique et rénové avec soin, déploie ses espaces lumineux et chaleureux sur plusieurs niveaux, pour une vie de famille épanouie ou une résidence secondaire d'exception. La cuisine moderne, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et au partage. Le salon, coeur de la maison, séduit par sa cheminée ancienne agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin intime et paisible, où se mêlent harmonieusement pierres et végétation, prêt à accueillir un bassin selon vos envies. Une salle à manger d'hiver cosy complète ce niveau, idéale pour des soirées douillettes ou un bureau au calme. L'étage accueille deux jolies suites de plus de 20 m², lumineuses et confortables, véritables havres de paix. Au dernier étage, l'exception se poursuit avec un espace de vie rare et enchanteur : une vaste suite parentale dotée d'une chambre spacieuse, d'un salon télé ouvert sur une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. Un escalier à vis indépendant mène à une pièce attenante, aujourd'hui bibliothèque, aménageable en chambre avec salle de bain et toilettes. Cette dernière bénéficie d'un accès indépendant via un magnifique escalier en pierre desservi par le hall d'entrée, offrant une autonomie parfaite et un charme unique. Un atelier indépendant dans une ancienne grange complète ce bien, modulable en garage, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos projets. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un local technique dédié à la chaudière de chauffage central et une petite cave à vin, répondant aux besoins pratiques et techniques de la maison. Cette demeure rare conjugue élégamment l'authenticité provençale et les exigences contemporaines, idéale pour une vie de village paisible ou une résidence de charme en Provence. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3250 et 4450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

ESPACES ATYPIQUES AVIGNON

20

À partir de 15949€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété remarquable alliant authenticité et confort contemporain, avec une vue imprenable sur le Luberon. Située dans un cadre naturel préservé, à proximité d'un village, cette demeure de caractère se distingue par son architecture, ses volumes généreux, ses dépendances en pierre et sa cour intérieure, idéale pour recevoir. Le parc comprend une piscine chauffée de 12*5, une cuisine d'été couverte et un grand espace repas extérieur. Un mas indépendant en pierre de 230 m², à aménager mais avec toiture neuve, offre un potentiel supplémentaire pour des projets divers, comme une maison d'amis ou un espace artistique. Le mas principal, de 360 m² habitables, comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger voûtée, un bureau et une suite de plain-pied avec dressing. À l'étage, trois suites élégantes avec salles d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre familiale avec salle d'eau, dressing et accès indépendant. Les prestations incluent un chauffage central au fuel, la climatisation réversible, la fibre optique, un arrosage automatique, ainsi qu'un portail automatisé. A 25 min de l'autoroute A7, 40 min de la gare TGV d'Avignon et 1H de l'aéroport international Marseille Provence

PROVENCE HOME

20

À partir de 11483€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, derrière son grand porche, une splendide demeure de charme et de caractère, idéalement située dans le centre historique du beau village de Cabrières d'Avignon, à seulement 6 km de Gordes. Cette propriété, entièrement restaurée avec soin, développe environ 390 m² utiles et offre de très beaux volumes ainsi qu'une atmosphère unique mêlant authenticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de vie, parmi lesquelles un salon voûté au caractère affirmé, un grand bureau pouvant également être aménagé en chambre, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle ouvrant sur une élégante terrasse couverte. Des dépendances ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter ce niveau, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. Les deux étages supérieurs proposent quatre suites confortables, un atelier d'artiste pouvant être transformé en suite supplémentaire, une bibliothèque ainsi qu'une lingerie. Depuis les étages, la propriété bénéficie de belles vues dégagées sur le Luberon et les toits du village, renforçant le charme et le caractère du lieu. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un superbe jardin de curé, paysager et fleuri, soigneusement entretenu, offrant une atmosphère intime et romantique. Une piscine chauffée de 7 x 5 mètres ainsi qu'une élégante terrasse couverte permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre privilégié. Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété allie avec élégance des matériaux nobles, des prestations contemporaines et une histoire séculaire, créant un ensemble harmonieux et raffiné. Elle séduira les amoureux du passé et de l'authenticité, tout en offrant le confort nécessaire à une vie actuelle. Idéale pour accueillir une grande famille et des amis de passage en toute intimité, elle offre une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à six chambres selon les aménagements envisagés. Les prestations comprennent un chauffage par géothermie, une climatisation réversible, le tout-à-l'égout, la fibre optique, ainsi qu'un ensemble complet d'équipements assurant confort et qualité de vie.

PROVENCE HOME

20

À partir de 7539€ /mois

Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose à la vente, proche de Gordes et Cabrières d'Avignon, une propriété en pierres des années 1850 d'environ 400 m² de bâti, à rénover entièrement, sur plus de 2,3 hectares avec une vue imprenable sur les monts du Luberon et la campagne environnante. Les bâtis se composent d'une maison principale sur 2 niveaux, d'une aile utilisée en hangar et d'une autre de plain-pied comprenant d'anciennes caves et plusieurs pièces à aménager. Un permis de construire validé offre la possibilité de réhabiliter 210 m² habitables, avec modification de façade, réfection de toiture et création d'une piscine. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ambitieux dans un emplacement recherché et spacieux. Située à proximité immédiate du village, elle se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE HOME

20

À partir de 7534€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Cabrières d'Avignon, une superbe maison contemporaine bâtie en 2007, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le Luberon. Située à pied du centre du village, dans un environnement recherché, cette propriété en très bon état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une immense pièce à vivre regroupant cuisine et salle à manger sur environ 70 m², sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de près de 5 mètres, apportant une sensation d'espace et de clarté. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie, permettant de créer une atmosphère plus intime. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un dressing, deux WC séparés ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie familiale. À l'étage, un superbe espace actuellement aménagé en salle de jeux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace, comme le reste de la maison ainsi que la terrasse, profite d'une très belle vue sur le Luberon, renforçant le charme et l'attractivité de la propriété. Une véranda aménagée en jardin d'hiver, idéale pour accueillir un jacuzzi, ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, l'espace piscine est particulièrement soigné et agréable. Il est agrémenté d'un très grand pool-house doté d'une véranda entièrement ouvrable, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison et de créer un véritable espace de réception. Le terrain clos d'environ 1 700 m², joliment arboré et aménagé, offre un cadre verdoyant et permet également l'accueil de nombreux véhicules, ajoutant un aspect pratique à cette propriété. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces et de Coustellet, à seulement 10 minutes de L'Isle-sur-Sorgue, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence, assurant une excellente accessibilité.

PROVENCE HOME

20

À partir de 6901€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à proximité immédiate du centre du village de Cabrières d'Avignon, dans un quartier résidentiel très calme et facile d'accès, une très belle propriété construite en 2007, située dans un environnement de qualité au cœur d'un cadre recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme absolu tout en permettant un accès au village à pied, cette maison est implantée sur un beau terrain clos de 1 730 m². Elle offre une vue dégagée sur le Luberon et les champs environnants, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Le jardin accueille une élégante piscine de 12 x 4 mètres, bordée de plages en bois, invitant à la détente dans un cadre agréable et soigné. Développant une surface habitable de plus de 180 m², la maison propose au rez-de-chaussée une généreuse pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse agrémentée d'une treille provençale, créant un espace convivial et ombragé durant les journées ensoleillées. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, s'ouvre également sur un patio couvert, idéal pour les repas en plein air tout en étant protégé du soleil. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et indépendance à tous les occupants. La distribution est pensée pour une vie familiale agréable ou pour recevoir dans de très bonnes conditions. Une vaste entrée, des toilettes invités, une buanderie-cellier ainsi qu'un bureau extérieur climatisé complètent cet ensemble, apportant des espaces annexes pratiques et bien conçus au quotidien. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur au sol, le tout-à-l'égout, un portail électrique, la fibre optique ainsi qu'un système d'arrosage automatique, assurant confort et facilité d'entretien. La propriété se situe à proximité immédiate du centre du beau village de Cabrières d'Avignon, à 5 minutes en voiture de Coustellet et de l'ensemble de ses commerces, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à environ 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence, garantissant une excellente accessibilité.

PROVENCE HOME

20

À partir de 3320€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une maison offrant une vue imprenable sur le Luberon, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue et des villages emblématiques de la région. Construite dans les années 1980 sur un terrain arboré d'environ 8000 m², cette maison d'environ 100 m² en R+1 offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Le rez-de-chaussée, se compose d'un grand garage, d'un cellier, d'une buanderie et d'une salle d'eau ainsi qu'une cave fournissant de généreux volumes pour le stockage et le rangement. À l'étage, accessible par une véranda lumineuse, l'entrée mène à un vaste séjour, un salon et une cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres qui se partagent une salle de bain. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec des espaces propices à la détente et des vues panoramiques sur le Luberon. La maison, nécessitant un rafraîchissement, est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre naturel d'exception. A proximité d'un village pittoresque avec commerces, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE HOME

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À partir de 7534€ /mois

Voilà un cadre idyllique ! Sur les hauteurs de Cabrières, superbe vue sur le LUBERON, magnifique villa récente d'environ 260m². Exposée plein sud, à l'abri du mistral, sur un terrain clos et arboré typiquement provençal d'environ 1800m², au calme et sans vis à vis, elle vous offre en RDC : un espace de vie de plus de 100m², cuisine ouverte sur séjour et salon, 4 chambres dont une suite parentale, et à l'étage : une pièce de 53m² utilisée en salle de jeux. A l'extérieur, sa superbe piscine avec terrasse et pool house vous attendent pour un été ensoleillé, l'hiver vous vous réchaufferez dans l'espace jacuzzi. Garage, Abri voitures .. Un produit rare et de qualité à découvrir sans tarder, notre coup de coeur ! DPE : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 euros et 2710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

IMMOBILIER MAURICE GARCIN

Vente maison et villa de luxe à Cabrières-d'Avignon

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