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Maison / Villa • Pyla sur Mer • 1 850 000 €
  •  •  Chambres 
  • •  118 m²

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Maison / Villa • Pyla sur Mer
1 850 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Pyla sur Mer
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Maison / Villa
  •  •  Chambres 
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Les plus

  • Terrasse
  • Cave

Proche du Moulleau, dans un environnement résidentiel recherché entre forêt et plage, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, à proximité du Cercle de Voile et des commerces accessibles à pied. Implantée sur un joli terrain arboré d’environ 780 m², la propriété s’inscrit dans une atmosphère paisible, entourée de pins, avec une double orientation qui favorise la luminosité tout au long de la journée. L’intérieur séduit par une ambiance chaleureuse et élégante, où le bois est omniprésent dans l’esprit des maisons typiques du Pilat. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, s’organisent autour d’une cheminée conviviale et s’ouvrent largement sur de belles terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose cinq chambres de plain-pied, offrant une belle capacité d’accueil, idéale pour une maison de vacances familiale ou une résidence principale confortable. L’agencement distingue harmonieusement les espaces de réception et le coin nuit, garantissant fonctionnalité et intimité. Un bien plein de charme, dans un cadre calme et naturel, à quelques minutes à pied de la plage et du Moulleau village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Référence de l'annonce : 86840068

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis

Aménagement du bien

    • Cave
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 1 Salle de bain
    • 5 Chambres
    • Cheminée

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

1 850 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,778% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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