Situé au dernier étage d’une résidence prisée du secteur des Abatilles, cet appartement rare bénéficie d’un environnement privilégié, au calme absolu et au cœur des pins. Il se compose de trois chambres, dont une suite, d’une salle de bains, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte. Cet espace lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un bien recherché alliant confort, tranquillité et emplacement de qualité. Dossier complet sur demande.

AGENCE CAP

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Appartement

4 Pièces • 85,6 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

935 000 €

À partir de 5423€ /mois

Au cœur du très recherché quartier des Abatilles, dans une résidence de standing nichée dans un écrin de verdure, ce bel appartement d'environ 85 m² bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, à seulement 5 minutes à vélo de la plage Pereire et à proximité immédiate des commerces. Lumineux et parfaitement au calme, il propose une belle pièce de réception avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un remarquable espace extérieur privatif de 220m2. Véritable prolongement de l'appartement, il se compose d'une élégante terrasse en bois de 58m2 à l'abri des regards et d'un jardin paysager privatif, offrant un cadre de vie rare où profiter pleinement de la douceur du Bassin d'Arcachon. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres avec les placards, dont une avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une chambre cabine avec placard aménagé. Une adresse recherchée, entre forêt et Bassin, séduira ls amoureux de nature et de tranquillité, à proximité des pistes cyclables et des nombreuses activités qui font le charme et la renommée du Bassin d'Arcachon. Son emplacement exceptionnel au cœur des Abatilles lui confère également un fort potentiel locatif, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement patrimonial. Prix de vente 935 000€ FAI, dont 44 500€ d'honoraires, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Loi carrez 85,60 m². Nombre de lots principaux 39 Charges de copropriété 225€/mois. Absence de procédures en cours. DPE C (166), GES B (6) Estimation du coût annuel en énergie entre 1 340 € et 1 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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Appartement

4 Pièces • 96 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Architecture d'inspiration néo-arcachonnaise, cette résidence intimiste, nichée dans un environnement verdoyant et recherché, offre au premier et dernier étage un élégant duplex de 96 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Idéalement situé au cœur du Moulleau, ce bien profite d'un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des plages de sable et des commerces. Pensé comme une véritable maison, cet appartement séduit par la générosité de ses volumes et sa vue dégagée. Le premier niveau, d'une surface de 59 m², s'articule autour d'une superbe pièce de vie en double hauteur. Cet espace convivial réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment réaménagée, dans un esprit à la fois contemporain et chaleureux. Il se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une suite parentale confortable, dotée de sa salle de bain et de son dressing, vient compléter ce niveau. Un escalier aérien en métal noir, au design épuré, mène à l'étage supérieur. Ce second niveau de 42 m² propose une chambre avec balcon privatif, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste mezzanine entièrement vitrée. Véritable espace polyvalent, celle-ci peut accueillir un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un salon TV, tout en offrant une belle perspective sur le séjour et en laissant circuler la lumière naturelle. Les lignes élégantes, les matériaux soignés et l'agencement optimisé confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local vélo complètent ce bien rare. Un appartement qui conjugue confort de vie, esthétisme et situation idéale dans l'un des quartiers les plus prisés du Moulleau.

ARCHIK

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Appartement

3 Pièces • 97 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

Édifié en 1898 dans le plus pur esprit néoclassique, cet immeuble emblématique du Moulleau, jadis Grand Hôtel en première ligne du Bassin, a été réhabilité dans les années 1970 pour accueillir des résidences privées. C’est au sein de ce patrimoine architectural que s’inscrit ce remarquable appartement en duplex de 97 m², où volumes généreux et élégance intemporelle dialoguent harmonieusement. À l’image des ateliers d’artistes, l’espace de vie se distingue par sa double hauteur et ses larges portes-fenêtres en bois, baignant l’intérieur d’une lumière douce aux accents dorés, captée depuis l’Ouest et le Sud. La pièce à vivre, pensée pour conjuguer modularité et raffinement, s’ouvre sur une vaste terrasse de 90 m². Ce belvédère exclusif, ceinturé d’un garde-corps en verre, offre une vue imprenable sur le Bassin et la presqu’île du Cap Ferret. Une cuisine, baignée de clarté grâce à une ouverture plein Sud, complète ce niveau. À l’étage, une élégante ferronnerie blanche délimite l’espace nuit. Trois chambres y trouvent place, bénéficiant d’une atmosphère feutrée et d’une distribution fluide. Une salle d’eau aux lignes épurées vient parfaire ce niveau. Un garage et un cellier viennent compléter cet ensemble d’exception. Un lieu hors du temps, où la mer devient un jardin.

ARCHIK

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Appartement

3 Pièces • 98 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

Architecture néo-arcachonnaise, cette résidence implantée dans un cadre verdoyant et préservé abrite au premier et dernier étage, un duplex de 98 m² bénéficiant d’une terrasse de 5 m² avec vue dégagée, idéalement situé au cœur du Moulleau. L’espace de vie, lumineux et orienté Ouest, s’organise autour d’une cuisine ouverte dotée d’un plan de travail en Corian, d’un salon et d’une salle à manger installés dans un remarquable volume en double hauteur, prolongé par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair, accompagnées de volets vénitiens en accordéon, offrent une belle ouverture sur l’environnement naturel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une buanderie. Un escalier aérien en métal noir mène à l’étage, où une mezzanine avec garde-corps en verre crée une continuité visuelle avec la pièce de vie. Cet espace dessert une seconde suite sous rampant, éclairée par une fenêtre en chien-assis. Calme, luminosité et vue dégagée caractérisent ce bien rare, à quelques pas des plages et des commerces du Moulleau. Une place de stationnement et un local à vélos complètent l’ensemble. Un duplex au charme unique, pensé comme une véritable maison, parfaitement intégré à son environnement.

ARCHIK

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Appartement

2 Pièces • 60,5 m²

Le Moulleau-Les Abatilles, Arcachon

1 144 000 €

À partir de 6635€ /mois

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau. Avec ses 60 m², ce bien au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, découvrez un grand vestiaire suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, offrant un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage vient parfaire ce tableau enchanteur. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien unique. Un véritable havre de luxe en bord de mer.

BARNES BASSIN D'ARCACHON

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Appartement

6 Pièces • 163 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

1 140 000 €

À partir de 6611€ /mois

Idéalement situé dans le quartier de la ville d'Hiver, l'agence Coldwell Banker Realty Immoba vous présente un appartement qui saura vous séduire par ses généreux volumes et extérieurs remarquables, comprenant une vaste terrasse de plus de 50m² et un jardin à usage privatif de 160m². L'appartement se compose d'un salon et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur la terrasse, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un dressing et de deux salles d'eau. Un Ascenceur vous permet d'accéder à un sous-sol de 68m2 environ, comprenant divers espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules.Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire une véritable pépite. Un bien rare sur le marché, avec beaucoup de cachet, un emplacement exceptionnel et de beaux volumes. Prix :1 140 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 57 000 € soit 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE E (277 kWhEP/m2.an), GES D (47 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 3780 € et 5160 € par an Charges annuelles: 4 617 € Pas de procédure en cours 10 lots principaux. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

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Appartement

8 Pièces • 198 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

1 795 000 €

À partir de 10410€ /mois

Magnifique appartement dans une villa arcachonnaise, parfaitement rénové tout en conservant les éléments d'époque (parquets, moulures, cheminées, ..). Quartier très recherché, 100m de la plage, calme, grand jardin de la copropriété et une cave. Grands volumes des pièces à vivre (salon et salle à manger) donnant sur une terrasse filante. Cuisine très moderne partiellement ouverte sur le salon. 4 chambres dont 3 avec salle de bains privative, 2 chambres pour les enfants aménagées sur la mezzanine et une salle d'eau familiale. Possibilité d'acquérir en sus un à deux garages fermés sur la copropriété. Surface carrez : 194m² DPE F (357) GES C (12) Estimation des couts annuel d'énergie : 4150€ - 5615€ Bien en copropriété, 7 lots principaux, absence de procédures en cours. 1 795 000€ FAI, dont 70 000€ d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4%. Proposée par Marina Tonneau, Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

4

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Appartement

4 Pièces • 73 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

682 500 €

À partir de 3958€ /mois

Arcachon, Ville de Printemps , proche plages Joigny et Pereire , bel appartement de type T3/4 traversant Nord / Sud avec une terrasse sud de 15 m2 comprenant deux chambres possibilité trois , deux points d'eau une grande cuisine équipée et un séjour exposé sud . Un box fermé pour voiture en sous sol Appartement coup de coeur.

Human Immobilier Arcachon Centre

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Appartement

4 Pièces • 93 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

ARCACHON - VILLE D'HIVER - APPARTEMENT DE PRESTIGE - 93 M2 UTILES ENTREE ET JARDIN PRIVATIF Situé au cœur de la Ville d'Hiver, dans une élégante villa historique, cet appartement coup de cœur offre un cadre de vie d'exception, à seulement quelques pas du Parc Mauresque, du centre-ville d'Arcachon et du Bassin. Récemment rénové, l'appartement, qui habite l'espace qui était l'ancienne salle de bal de cette grande maison bourgeoise, développe une surface de 93 m² habitables. Une entrée privative mène à : -un premier espace de vie chaleureux avec de multiples rangements, une cheminée et pouvant faire office de coin lecture, salon ou de chambre d'appoint. -un superbe séjour lumineux, aux volumes généreux, avec espace salle à manger, le tout sublimé par de très hauts plafonds et de beaux parquets. -la cuisine avec arrière-cuisine est indépendante et entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend : -deux belles chambres, dont une avec une grande mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. -une salle d'eau avec WC qui intègre un espace rangement et buanderie. -Un second WC invités complète l'agencement. L'appartement bénéficie également d'un charmant jardin et terrasse à usage privatif, deux espaces de rangement en sous-sol ainsi qu'un local supplémentaire sous la terrasse. Les atouts de ce bien d'exception : l'emplacement, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité, le parquet d'époque, l'entrée et jardin à usage privatif ainsi que les espaces rangements maximisés.

STELLANGEL IMMOBILIER

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 44,9 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

520 000 €

À partir de 3016€ /mois

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement aux grandes hauteurs sous plafond situé au cœur de la Ville d’Hiver, l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché et la gare d’Arcachon. L'appartement neuf et meublé propose environ 45 m² habitables, répartis en trois pièces. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée bénéficie d’une belle luminosité grâce à l'ouverture sur la terrasse de 62m². Deux chambres avec accès direct sur la terrasse plein est, une salle d’eau, un toilette viennent compléter l’agencement. Des éléments architecturaux anciens témoignent du caractère préservé du lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété situé au sein d’une résidence de prestige. Possibilité d'un garage boxé pour 1 voiture dans la résidence en supplément (45.000€)

BARNES BASSIN D'ARCACHON

9

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Appartement

3 Pièces • 40,46 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

Idéal pour les amateurs d'emplacements d'exception !Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Arcachon, au coeur de la Ville de Printemps, se dévoile une adresse particulièrement convoitée. Ici, tout invite à savourer l'art de vivre Arcachonnais, le calme, la lumière, l'élégance d'une belle résidence, la proximité immédiate du bassin.. et surtout, privilège absolu, un accès direct à la plage !Dès l'entrée, l'atmosphère invite à la douceur de vivre, la pièce de vie agréable et lumineuse ainsi que la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, véritable prolongement naturel de l'appartement ! Cet espace extérieur devient rapidement un lieu de vie à part entière, un café au soleil le matin, un moment de lecture au calme, un déjeuner en toute simplicité, ou encore un retour de baignade à seulement deux pas de chez soi !Son exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être et de vacances permanentes !Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux premium, l'appartement présente des prestations soignées et une atmosphère contemporaine parfaitement maîtrisée, les volumes ont été optimisés avec intelligence afin d'offrir un confort de vie remarquable, sans perte d'espace.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une pièce de nuit supplémentaire, d'une salle d'eau élégante et de WC indépendants. Chaque détail a été pensé pour proposer un intérieur à la fois fonctionnel, raffiné et facile à vivre.Cette configuration optimisée permet d'envisager aussi bien une résidence secondaire élégante, un pied-à-terre de standing, qu'un investissement locatif de qualité dans un secteur à forte attractivité !Ce très bel appartement dispose par ailleurs d'annexes particulièrement recherchées sur ce secteur, un cellier permet de ranger facilement vélos, affaires de plage ou équipements du quotidien et une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Un atout majeur à proximité immédiate du littoral, où le stationnement représente un véritable confort au quotidien comme en période estivale !Un bien rare par son emplacement, ses prestations, son accès direct plage et ses annexes, à deux pas seulement du bassin, dans un environnement calme, privilégié et résidentiel.Un bien coup de coeur qui transforme chaque journée en parenthèse privilégiée !

AGENCE SELIKA

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 60 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

500 000 €

À partir de 2900€ /mois

Idéalement situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce superbe appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant élégance, luminosité et proximité immédiate du littoral. Pensé avec soin, l'espace intérieur dévoile une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine aménagée au design contemporain. L'agencement optimisé comprend une chambre principale ainsi que deux coins nuit, parfaits pour accueillir famille et invités en toute sérénité. La salle de bain, moderne et raffinée, est équipée d'une douche aux finitions soignées. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Un agréable balcon pour vos moments de détente Une cave aménagée, offrant un espace de rangement supplémentaire Et surtout, une exceptionnelle terrasse rooftop de 60 m², exposée plein Sud, véritable signature du bien : un espace unique pour recevoir, se relaxer ou profiter pleinement du soleil en toute intimité Une adresse rare pour les amateurs de biens exclusifs, idéale en résidence principale ou pied-à-terre à deux pas de la plage visite virtuelle disponible sur demande Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Foncia Transaction Arcachon

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Appartement

6 Pièces • 165 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

1 140 000 €

À partir de 6611€ /mois

L'agence BARNES Arcachon vous présente un appartement rare situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à Arcachon. Installé dans un bâtiment datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² offre une architecture élégante et une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. L'appartement se distingue par ses éléments d'époque : moulures travaillées, hauteur sous plafond, parquets en bois noble et vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent une touche de charme supplémentaire. Le double séjour, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer. La cuisine indépendante, équipée et dotée d'une buanderie attenante, assure praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale avec vue Bassin, dispose d'une salle de bain complète avec baignoire et douche ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, intègre un garage double ainsi que plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. L'appartement dispose d'un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, parfaite pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre pleinement au cœur d'Arcachon. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 10 lots.

BARNES BASSIN D'ARCACHON

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Appartement

4 Pièces • 89 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

915 000 €

À partir de 5307€ /mois

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle. Doté d’un accès indépendant et d’un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux. Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau complètent la distribution. La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L’appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d’origine, qui souligne l’élégance de l’ancienne salle de bal de la maison. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une place de stationnement vient compléter l’ensemble. Située dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, l’adresse bénéficie d’un calme résidentiel recherché, à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. Un appartement où l’élégance patrimoniale s’inscrit avec justesse dans un usage contemporain, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques du Bassin d’Arcachon.

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

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Appartement

5 Pièces • 104,35 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

884 000 €

À partir de 5127€ /mois

Dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver, venez découvrir cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une prestigieuse villa arcachonnaise imprégnée de son histoire ! Appartement de type 4 avec 3 balcons ! A l'étage dans son belvédère la dernière chambre possède sa vue bassin !!Bien soumis au statut de la copropriété, gérée par un syndic bénévole.À ce jour, aucun budget prévisionnel ni montant moyen annuel des charges courantes n'a été établi.Certaines photos peuvent présenter des aménagements non contractuels.

AGENCE SELIKA

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Appartement

2 Pièces • 38,5 m²

Pereire-Ville-d'Hiver, Arcachon

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

En exclusivité, dans une résidence en première ligne à ARCACHON (quartier Pereire), un appartement entièrement rénové d'environ 38,5m² avec jardin privatif permettant l'accès direct à la plage comprenant : - un dégagement avec placards - une cuisine - un séjour - une chambre avec placards - un espace avec deux lits superposés - une salle de bains avec placards - une grande cave privative avec accès direct permettant du stockage (notamment plusieurs vélos) - terrasses et jardin privatif d'environ 45m² avec vue mer et accès direct vers la plage (orientation sud sud-ouest) Le bien a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur et des entreprises locales au cours de l'année 2023. Bien rare, à visiter sans tarder Prix : 525.000EUR (honoraires de négociation charge vendeur) Pour plus d'informations : Mme Géraldine GODIN () ou Me Hugo SOUBIE-NINET 495 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

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À partir de 3480€ /mois

ARCACHON HYPER CENTRE avec Ascenseur ,place de parking sous sol, terrasses. Résidence de standing et sécurisée; Cet Appartement T3 de 78m2 avec ascenseur se compose d'une belle de vie de 38m2 avec sa loggia de 5m2, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre de 12,30m2 avec son balcon ,une chambre de 11m2 avec placard et balcon, un placard à l'entrée, une salle de bain de 6m2 et toilettes séparés norme PMR. Une place de Parking sous-sol attitrée complète ce bien. Ascenseur Une Loggia et 2 Balcons. Contact:

GERSENDE LACOSTE IMMO

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À partir de 5742€ /mois

Situé au cœur d’Arcachon, à deux pas du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement neuf haut de gamme de 117 m² offre un cadre de vie idéal. L’appartement en rez de jardin, traversant et lumineux, bénéficie d’une belle exposition ouest. Il offre une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Cet espace donne sur une terrasse couverte de 28 m² prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement extérieur du séjour. Côté nuit, trois chambres confortables dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains et dressing offrent un bel espace de repos. Enfin, un garage privatif en sous-sol, est accessible par un ascenseur à voitures. La résidence intimiste et haut de gamme s’inspire de l’architecture traditionnelle arcachonnaise, mêlant élégance et authenticité. Elle est située à moins de 50 mètres du Bassin d'Arcachon. Appartement neuf. Frais de notaires offerts.

Douglas Elliman Bordeaux

8

À partir de 20820€ /mois

Profitez d’une adresse privilégiée en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer ainsi qu’un accès direct à la plage. Un emplacement rare qui permet de vivre au rythme de l’océan, dans un cadre naturel exceptionnel. La villa historique sera entièrement restaurée dans le respect de son architecture d’origine afin de préserver tout le charme et l’élégance de cette demeure emblématique. La rénovation mettra en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines et un confort moderne. Chaque appartement bénéficiera d’un design intérieur raffiné, pensé avec soin. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et l’attention portée aux moindres détails créeront des espaces de vie à la fois élégants, lumineux et parfaitement fonctionnels. Les extérieurs ont également été conçus pour profiter pleinement de cet environnement unique. Balcons, terrasses privatives ou jardins paysagers accompagneront chaque appartement, offrant de magnifiques vues sur la mer et des espaces idéaux pour se détendre, partager des moments conviviaux ou admirer les couchers de soleil. La Villa Flamberge accueillera ainsi quatre appartements d’exception ainsi qu’une villa indépendante, formant un ensemble résidentiel rare, alliant caractère historique, prestations de qualité et situation privilégiée face à l’océan.

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