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Cette maison familiale de 177 m² environ profite d'un emplacement exceptionnel, dans un quartier recherché et calme du Pyla-sur-Mer à 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale ouvert sur un jardin d'environ 900 m², exposé Sud-Ouest à l'abri des regards. L'étage comprend une large mezzanine et d'une 4ème chambre avec sa salle de bain. La maison dispose d'un grand rez-de-jardin pouvant accueillir une 5ème chambre. L'environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et le potentiel d'aménagement font de ce bien un produit rare. DPE F (322) / GES F (51) Estimation des couts annuel d'énergie 2 583 € - 3 495 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-3905
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
1 770 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120.000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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