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Maison / Villa • Lège-Cap-Ferret • 1 150 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  83 m²

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Maison / Villa • Lège-Cap-Ferret
1 150 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  83 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret
Maisons et villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret Maisons et villa de luxe à vendre à Lège-Cap-Ferret
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Maison / Villa
  • Pièces
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  • •  83 m²
1 150 000 €

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Les plus

  • Jardin
  • 6 Parkings
  • Calme

L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 4 pièces, 83m² de plain-pied accompagnée d'une véranda de 35m², nichée au Petit-Piquey dans un secteur calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien offre aujourd'hui un espace séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres (possibilité troisième dans l'annexe) ainsi qu'une salle d'eau. Fort potentiel : idéal pour une rénovation complète afin de remettre au goût du jour ou pour construire un nouveau projet selon vos envies et les règles d'urbanisme locales. À l'extérieur, profitez d'un terrain piscinable, d'une douche extérieure, ainsi que d'un grand garage indépendant de 44 m². Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces (boulangerie, pharmacie, restaurants), tout est accessible à pied ! Un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. DPE: D - GES: B Contact : Christelle Martin Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 150 000€. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 49 522€ TTC. Prix net vendeur 1 100 478€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 1009

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Caractéristiques générales

    • Sans vis-à-vis
    • 4 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1975

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Toilette séparée
    • 1 Salle d'eau
    • 2 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Toilette
    • Chauffage individuel électrique

Accès

    • 6 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

1 150 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 100 478 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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