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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Pyla sur Mer vous propose cette belle opportunité située dans le quartier très prisé du Moulleau, à proximité de ses plages et de ses commerces. Cette villa traditionnelle sera transformée avec une étude architecturale permettant d'obtenir 222 m² habitables avec piscine. Cette villa de 8 pièces offrira un espace de vie d'environ 65m² donnant accès à une terrasse extérieure de plus de 100m² avec piscine. Le prix de vente comprend le terrain avec une maison existante et le permis de construire transférable. Un dossier complet est disponible sur demande. Emplacement rare et très recherché. DPE (maison existante) D 209 KWh/m²/an GES (maison existante) B 8 KgCO2/m²/an Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant ?N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-3807
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 392 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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