Au coeur d'Arcachon, derrière une façade discrète, se cache une adresse confidentielle. A quelques pas des commerces et du front de mer, cette maison de 145 m² conjugue style contemporain et vie balnéaire dans un environnement privilégié. L'atout majeur de cette maison, et un privilège rare au coeur du centre-ville, un accès direct à la plage. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux donnent le ton : un hall spacieux dessert trois chambres confortables, une salle de bains élégante, de nombreux rangements et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée se vit comme un cocon, intime et fonctionnel, dédié au repos et à la quiétude. À l'étage, la vie s'organise autour d'une pièce de réception lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine et un séjour chaleureux où se mêlent convivialité et élégance. Dans le prolongement, la suite parentale séduit par sa douceur. Cet espace nuit intimiste s'ajoute à une salle d'eau privative et un dressing. Les extérieurs invitent à la détente. Des terrasses ensoleillées où l'on découvre des espaces dinatoires et un spa, le tout au calme et sans vis-à-vis. Des matériaux de qualité, un espace de stationnement pour scooter et vélos, et de nombreux lieux de stockage font de ce bien, un lieu unique, élégant et authentique, pour ceux qui rêvent de vivre au rythme de la mer, en plein coeur d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 480 € et 2 040 €. Contact : Mathilde Antoine

Référence de l'annonce : 2238EAAR