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Maison / Villa • Arcachon • 699 000 €

4 Pièces

• 2 Chambres

• 116 m²

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Maison / Villa • Arcachon

699 000 €

À partir de 4054€ /mois

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Tout savoir sur cette maison à Arcachon

EXCLUSIVITE- ARCACHON - Ville d'été, A 100m de la plage, ensemble immobilier composé d'un commerce et une habitation T3 avec accès indépendant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, créer un plus grand commerce, agrandir l'habitation, possibilité de surélevation (sous réserve d'acceptation du projet par les services de l'urbanisme). Aujourd'hui les biens sont composés d'un commerce de 54 m² avec réserve en sous-sol d'environ. Contigu à ce bâtiment avec accès indépendant, vous trouverez une habitation d'environ 62m² à étage avec au rez-de-chaussée un salon séjour et cuisine, un dressing, une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement ainsi que deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : DPE "D". Ce bien est proposé par l'agence ORIGINE IMMOBILIER, au prix de 699 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, merci de contacter Thomas Cahane ou par e-mail . RCS Bordeaux 904 543 618.

Référence de l'annonce : OVMA10000398

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Caractéristiques générales

- 4 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour 35 m²
- Au moins 1 toilette séparée
- 2 Chambres
- Chauffage individuel électrique
- 2 Toilettes
- 1 Salle de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

699 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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