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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Un bien d'exception au coeur du triangle d'or de Bordeaux de 260 M2. Situé à deux pas du Jardin Public et de la place des Quinconces, ce magnifique appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. il se compose de plain-pied, d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et wc séparés, d'une cuisine ouverte sur une élégante salle à manger, et d'un salon spacieux avec une très belle cheminée fonctionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. A l'étage inférieur, il y a deux chambres, deux salles d'eau, un coin sport et un sauna. Une magnifique cave à vin, une buanderie, un WC séparé et beaucoup de rangement. Ce bien rare allie le charme de la campagne et la vie citadine, grâce à son accès direct sur le jardin verdoyant, véritable havre de paix en plein centre-ville. A decouvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 550 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VA2030-QUENTINDELAS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,92% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9, Rue de Condé, Bureau 3,
33000 Bordeaux
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