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Appartement • Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux • 790 000 €

4 Pièces

• 2 Chambres

• 92 m²

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Appartement • Saint Bruno-Saint Augustin, Bordeaux

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Saint Bruno-Saint Augustin

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Saint Bruno-Saint Augustin, à Bordeaux

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Balcon
Ascenseur

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce superbe appartement avec ascenseur idéalement situé dans Bordeaux hypercentre. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses prestations anciennes, ce bien exceptionnel vous propose 2 chambres avec chacune leur salle de douche, un sublime salon et un séjour avec cuisine. Atout majeur de ce très élégant appartement : LA LUMIERE Il est possible d’acquérir un ou deux box fermés en sus. Copropriété de 11 lots principaux, charges mensuelles de 170€. Surface Carrez 91,8m2. Pas de procédures en cours. DPE C (164) et GES A (5) Estimation des couts annuels d'énergie : 1200-1650€/an. Les honoraires sont à la charge acquéreur. (Prix du bien : 790000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 37000€ TTC soit 4,91% sont inclus, le prix net vendeur est 753000€) Pour plus d'informations contactez Marie-Lucie CHANRAUD Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419

Référence de l'annonce : BP1-4368

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Caractéristiques générales

- Sans vis-à-vis
- Au 3ème étage
- 4 Pièces

Aménagement du bien

- 1 Balcon
- 1 Toilette
- Salle de séjour
- Non meublé
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau

Accès

- Interphone

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

790 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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