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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Découvrez cet appartement Darchand, situé au quatrième et dernier étage d'une petite résidence de standing en plein coeur de Caudéran, à quelques minutes du Parc Bordelais, commerces et la ligne G du bus express dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Avec ses 132 m² Loi Carrez, ses volumes, luminosité, et une vue magnifique sur un parc arboré, ce bien unique offre un cadre de vie privilégié: -Le salon-salle à manger de 34m2 s'ouvre sur un balcon de 16 m², offrant une vue magnifique sur le parc. (exposition nord) -Hauteur sous plafond 2,70 m -Cuisine séparée 9 m2 (exposition sud) -3 chambres spacieuses (exposition nord et sud) -1 salle de bain -1 toilette séparé -Garage 16 m2 + Cave 9 m2 -Ascenseur -Accédez à un toit-terrasse privatif au 5eme étage, avec une superficie extérieure de 102 m² et une vue imprenable sur le parc. Ce niveau supplémentaire comprend : Une pièce indépendante aménagée, kitchenette, une salle d’eau et toilette separé. Parfaite pour imaginer un espace détente, un jardin urbain, un coin repas extérieur ou encore (atelier d’artiste, bureau, salle de sport). Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Référence de l'annonce : 86395361
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
580 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Avenue André Armandy
33970 Lège-Cap-Ferret
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