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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Aux deux derniers étages par ascenseur d'une belle copropriété de la fin du XIXe siècle, nous vous proposons ce magnifique duplex de 112m² Carrez et 120m² au sol. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, vous découvrirez au 1er niveau, une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie de plus de 45m² avec espace séjour, salle à manger et bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains avec coin buanderie, et des toilettes. Au niveau supérieur, d'un côté de l'appartement, une chambre, et de l'autre côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa localisation Plaine Monceau à deux pas du collège et lycée Carnot, du marché de Lévis et du Parc Monceau. Entièrement sur cour, vous apprécierez également son calme absolu, son excellent état, ses beaux volumes (2.90m de hauteur sous plafond), son ensoleillement et son absence de vis-à-vis, ainsi que sa vue Tour Eiffel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Local vélos. Sectorisation Carnot.
Référence de l'annonce : PO4-2256
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 380 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,759398% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 330 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4 560 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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82 avenue de Wagram
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
PARIS OUEST SOTHEBY S IR ETOILE - MONCEAU, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012019000039957
Siège : 82 avenue de Wagram 75017 PARIS
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 802183756
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