Champ de Mars – Appartement haussmannien avec balcon, entièrement climatisé. Dans un superbe immeuble en pierre de taille de 1910 avec gardien et ascenseur, découvrez ce rare appartement familial et de réception de 147,16 m² situé en étage élevé avec grand balcon. Il se compose d’une élégante entrée, d’un salon et d'une salle à manger baignés de lumière avec parquet en Pointe de Hongrie, cheminées, moulures, balcon, d’une cuisine dinatoire, de trois chambres en suite avec leurs salles d’eau ou bains, dressing, buanderie, nombreux rangements. Une cave complète ce bien de caractère, idéalement situé à seulement 100 m du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de tous les commerces du quartier Gros Caillou. Peut-être vendu intégralement MEUBLÉ. Beaucoup de charme et de caractère. Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire uniquement sur le Net Vendeur) Champ de Mars – Elegant Haussmannian Apartment for Entertaining In a distinguished 1910 stone building with elevator and live-in caretaker, this rare 147.16 m² family and reception apartment is located on a high floor with a large balcony. Fully air-conditioned, the property features a refined entrance hall, a sunlit living room and dining room with herringbone hardwood floors, original fireplaces, intricate moldings, and access to the balcony. It also includes a spacious eat-in kitchen, three en-suite bedrooms with their own bathrooms or shower rooms, a walk-in closet, laundry room, and ample built-in storage. A cellar is included with the property. Ideally located just 100 meters from the Champ de Mars and Eiffel Tower, in the heart of the lively Gros Caillou district with its boutiques, cafés, and amenities. Possibility to sell fully furnished. Full of charm and character. Agency fees included in the sale price (notary fees apply only to the net seller’s price).

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