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Appartement • Les Calanques, Le Lavandou • 499 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambre 
  • •  33,09 m²

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Appartement • Les Calanques, Le Lavandou
499 000 €
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  • •  33,09 m²
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Les plus

  • Terrasse
  • Belle vue
  • Calme

A VENDRE - Le Lavandou Appartement d'exception avec vue mer panoramique, terrasse plein sud et jacuzzi et parking Laissez-vous séduire par ce cocon zen, véritable havre de paix niché au Cap Nègre, à seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Ici, chaque détail a été pensé pour inspirer sérénité, bien-être et élégance. Cet appartement de plain-pied, 33 m² Loi Carrez complétés par un abri de jardin de 9 m², a été entièrement repensé par une architecte et une décoratrice d'intérieur. Chaque espace allie harmonie moderne, fonctionnalité et douceur naturelle. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, hotte), s'ouvre sur une terrasse privative de 50 m² exposée plein sud. Arborée et fleurie, elle offre une vue spectaculaire sur les îles d'Or (Port-Cros, Levant) et le Cap Bénat. Une élégante pergola en eucalyptus et un jacuzzi trois places viennent parfaire ce décor d'exception. Côté nuit, une chambre cosy, une salle d'eau raffinée et une buanderie entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, VMC, rangements) assurent un confort absolu. La climatisation gainable multi-zones garantit une température idéale en toute saison. Vendu entièrement meublé avec mobilier neuf, ce bien est prêt à vivre. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement préservé, sans aucun vis-à-vis et baigné de lumière du matin au coucher du soleil. Atouts supplémentaires : position dominante, calme absolu, place de parking privative, capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes, potentiel en résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif premium. Bien rare à la vente. Une adresse unique où ciel, mer et nature s'unissent pour offrir une expérience de vie incomparable. Contactez Marie PENNA ou à pour plus d'informations. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N'hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne manquez pas cette opportunité

Référence de l'annonce : 86151618

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Caractéristiques générales

    • Situation mer
    • Année de construction 1960
    • Exposition sud
    • 2 Pièces
    • Calme

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • 1 Chambre
    • Meublé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,958% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

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