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Appartement • Saint Giniez, Marseille 8ème • 1 399 000 €

5 Pièces

• 4 Chambres

• 150 m²

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Appartement • Saint Giniez, Marseille 8ème

1 399 000 €

À partir de 8114€ /mois

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Appartements de luxe / penthouses à vendre dans le quartier Saint Giniez

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Tout savoir sur cet appartement dans le quartier Saint Giniez, à Marseille 8ème

Les plus

3 Terrasses
Ascenseur
Belle vue
2 Parkings

SOMPTUEUX APPARTEMENT EN ROOFTOP T5 150m2 - PRADO PLAGE Découvrez un produit unique, un splendide 5 pièces duplex de 150 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, sur le Prado plage. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / cuisine de 63 m² donnant sur une terrasse de 37 m² plein Sud, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'un dressing et de nombreux placards. Terrasse en rooftop de 68 m² avec cuisine d'été, cellier et jardin de 81 m² . A 10 min du Parc Borely ,15 min à pied des plages du Prado. Deux garages en supplément pour 85 000 €. Bâtiment basse consommation, faibles charges.

Référence de l'annonce : 28773_MB

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Caractéristiques générales

- Exposition sud
- Au 4ème étage
- Dernier étage
- 5 Pièces
- Bâtiment de 4 étages

Aménagement du bien

- Salle de séjour 65 m²
- 2 Toilettes
- Entrée
- 2 Salles d'eau
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain

Accès

- 2 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

1 399 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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