MARSEILLE 6e – Au cœur d'une des adresses les plus recherchées du centre-ville, cet appartement d'exception développe 159 m² Carrez et offre une qualité de vie rare, pensée comme une véritable maison de ville. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille, avec en atout majeur un garage privatif de 20 m² bénéficiant d'un accès direct à l'appartement, un confort extrêmement précieux en plein centre de Marseille. Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre de 30 m², un salon de 37 m² à l'ambiance chaleureuse, une cuisine indépendante équipée d'une climatisation, ainsi qu'un patio intimiste de 11 m², véritable écrin extérieur pour profiter de moments de détente ou de repas à l'abri des regards. On y retrouve également une chambre enfant et une salle de bain, formant un premier espace de vie parfaitement équilibré. En niveau inférieur, les volumes se poursuivent avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, une cave et des espaces annexes qui renforcent le confort et la fonctionnalité du bien au quotidien. L'ensemble offre une sensation de calme et d'intimité tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et transports du centre-ville. Avec son DPE classé C, ses prestations recherchées, son patio rare et son garage en accès direct, cet appartement s'adresse à une clientèle en quête d'un bien unique, spacieux et confidentiel, au sein du très prisé Marseille 6e. Visites sur rendez-vous, dossier complet sur demande. Cette annonce référence 317226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 720 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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