Ce bel appartement est situé dans une petite résidence prestigieuse au centre du village de Saint Jean Cap Ferrat. L'hébergement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, 1 chambre, un dressing, une salle de douche, et un spacieux salon/salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse privée avec vue sur le village jusqu'à la mer. Il comprend un local de rangement et au sein de la résidence se trouvent une piscine, un sauna, des vestiaires et un gardien. Possibilité d'acheter une place de parking souterrain sécurisé par négociation séparée. L'appartement est en excellent état, dans un cadre paisible et pourtant à quelques pas de toutes les commodités locales et des plages. Une occasion rare de trouver un bien de qualité dans une position si privilégiée, la visite est fortement recommandée. Classe énergétique : 217 (D) Émission de gaz à effet de serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 860-1164 euros. Copropriété de 77 lots, charges annuelles moyennes de 3 028 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TVA à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des lieux les plus prisés d'Europe. Bien que la 'qualité de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine' reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acquérir une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et des appartements luxueux avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette magnifique presqu'île est une oasis de verdure avec sa marina, ses belles plages, ses promenades en bord de mer et ses jardins.

Référence de l'annonce : W-02WT1T