Un appartement charmant idéalement situé dans une résidence recherchée au centre du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement est en excellent état et dispose d'une surface habitable d'environ 36m², plus une terrasse spacieuse et une loggia d'environ 11m². Il est dans un endroit calme avec une petite vue sur la mer et surplombe la jolie cour intérieure de la résidence. L'hébergement se compose d'un petit hall d'entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un salon lumineux et d'une petite chambre, tous deux dotés de portes coulissantes en verre pleine longueur s'ouvrant sur la terrasse/loggia. Pièce de rangement séparée. La résidence est l'une des rares du village avec une piscine et se trouve à quelques pas des commerces locaux, cafés, restaurants, port et plages. Une maison idéale et/ou un investissement locatif. Possibilité d'acheter une place de parking sécurisée souterraine. Classe énergétique : 164 (C); GES : A-4 Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour le logement : 520 euros - 760 euros Copropriété de 183 lots, dont 58 unités résidentielles. Charges annuelles moyennes : 2896 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 kilomètres de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat est l'un des endroits les plus prisés d'Europe. Bien que le « style de vie idyllique et l'évasion de la vie citadine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur pour les propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Saint-Jean-Cap-Ferrat a été le refuge des riches et célèbres pendant des décennies et se caractérise par des villas et des appartements luxueux avec des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer. Cette belle presqu'île est une oasis de verdure avec son port de plaisance, ses plages charmantes, ses promenades en bord de mer et ses jardins.

Référence de l'annonce : W-02ZX4L