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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Beaulieu sur Mer : Idéalement situé en plein c½ur de ville, face au parvis de la gare, cet appartement d'environ 100 m² actuellement aménagé en bureau offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il bénéficie d'une vue dégagée sur la gare et d'une double exposition Sud et Est, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien se compose aujourd'hui d'un hall d'accueil, d'un vaste open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de WC indépendants et d'un bureau de direction. Un balcon vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Sa configuration modulable permet une requalification aisée en appartement de 3 à 4 pièces selon vos besoins. Ce bien rare allie centralité, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu'à un projet résidentiel après transformation. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens polyvalents en emplacement premium. Prix : 1350000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1460.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 5581
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 350 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3.300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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2 avenue Mar Foch
06310 Beaulieu-sur-Mer
Informations légales de l'agence
Siège : 2 AVENUE MAR FOCH 06310 BEAULIEU SUR MER
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