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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé en plein coeur d'Arcachon, ce superbe appartement de type 5 séduit par la qualité de ses prestations et par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Aux prestations haut de gamme, son agencement a été pensé pour offrir une belle luminosité dans l'ensemble des espaces de vie, grâce à un patio et une terrasse exposés ouest, accessibles depuis chaque pièce. D'une surface de 180m2 environ, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un grand cellier vient compléter les espaces fonctionnels. La partie nuit se compose de quatre suites, dont une spacieuse suite parentale disposant d'un dressing, d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage fermé et sécurisé, situé au sein de la résidence, complète ce bien rare. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 950.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265
Référence de l'annonce : VA2349-SINECERA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 195 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,91% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 150 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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61 Rue du Château d'Eau
33000 Bordeaux
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