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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Exclusivité! // Nice - Cours Saleya // Situé en plein cœur du Vieux Nice, sur le prestigieux Cours Saleya, ce magnifique appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la Méditerranée. A rénover, le loyer hors charges de cet appartement sera réduit de moitié pour les 18 mois suivant la signature du bail, afin de compenser l'investissement permettant la mise à son goût. Ce bien rare se compose de vastes pièces lumineuses, sublimées par une belle hauteur sous plafond, ainsi que de deux balcons permettant de profiter du soleil azuréen et des couchers de soleil sur la mer. Aménagé en 3/4 pièces, l'appartement offre de multiples possibilités d'agencement pour répondre autant à des besoins de résidence qu'un aménagement en professionnel. Situé dans l'un des plus beaux immeubles du secteur, à la façade récemment refaite et aux nobles parties communes, il s'agit d'un bien d'exception. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
Référence de l'annonce : 86481130
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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À propos du prix
Loyer charges comprises 4 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 3 500 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 500 € Honoraires TTC à la charge du locataire 1 650 € Dont Etat des lieux 495 € Dépôt de garantie 7 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6.000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 B QUAI PAPACINO
06300 Nice
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